拒不腾退涉案房屋，但一听说要被追究拒不执行判决罪的刑事责任，就自己主动腾房了。近日，青州法院执结这样一起腾房案件。

　　张某经营的园艺公司向王某借款80万元，由张某、张某之妻何某、李某作为担保。本案经法院调解，双方达成协议：园艺公司欠王某的借款本金及利息分三次还清；张某、何某、李某承担连带清偿责任。后张某因病去世。在另买卖合同纠纷一案中，法院判决何某返还刘某盆景园转让款20万元及违约损失。

　　因对方一直未履行判决，王某及刘某均申请了强制执行。

　　案件执行过程中，执行干警多次劝说督促何某履行法律义务，但何某均置之不理。在此情况下，执行干警依法启动对何某被查封房产的拍卖程序。经过司法网拍，最终该房产由王某甲拍下。

　　房产被拍卖后，何某一直居住里面，拒不搬出。面对执行干警向其送达的交付通知书，何某表示坚决不搬，死也要死在房子里。后执行干警又在涉案房屋门口张贴了强制执行公告，责令何某限期迁出房屋，到期仍不履行将依法强制执行，但何某仍是置之不理，拒不腾房。

　　王某甲多次要求腾房，执行干警也多次劝说督促何某迁出房屋，并多次进行释法明理，但何某自始至终都态度坚决，拒不配合。鉴于何某有履行能力而拒不履行的态度，且一直抗拒执行，执行局经研究认为，何某已涉嫌拒不执行判决罪，拟将何某涉嫌拒执罪的案件线索移交公安机关。

　　在法律强大威慑力下，因害怕被追究刑事责任，何某立刻转变态度，表示要主动配合执行工作，自动腾退房屋。在执行干警的主持下，何某与王某甲就房屋腾退等事项进行了沟通协商。何某在自行腾空房屋后，交付房屋钥匙，并在房屋转交有关文书上签字确认。7月10日，王某甲从执行干警手里接过房屋钥匙，正式接手房屋。

　　法官提醒：生效法律文书确定的义务具有法律权威性和强制执行效力。法律文书生效后，被执行人应当自觉履行；拒不履行的，人民法院将采取强制执行措施，被执行人不得规避、妨碍和抗拒强制执行。现实中，总有些被执行人抱着侥幸心理，想着不履行看法院拿我怎么办，于是自作聪明，逃避执行、抗拒执行，“能赖则赖”。对于这样的被执行人如果一意孤行，很有可能已经触犯拒执罪！在此，奉劝有这种想法的被执行人，不要心存侥幸，须知法网恢恢，疏而不漏！