12月1日起潍坊市区内二手房买卖需通过网签

    大众网潍坊9月9日讯（记者 徐浩 通讯员 孙磊 刘昕滢）9日，记者从潍坊市住房和城乡建设局获悉，从今年12月1日起，潍坊市区内存量房（二手房）交易将全部采用网签的形式进行。存量房是指已经依法登记、并取得房屋所有权证书的房屋，不包括已办理初始登记的新建商品房。
    据了解，存量房买卖双方当事人通过房地产经纪机构达成交易的，由经纪机构向房屋登记机构申请核实房屋权属情况，通过网上备案系统签订、上传、打印《存量房买卖合同》。合同须由房地产经纪人员签名，加盖经纪机构公章。

    存量房买卖双方当事人自行成交的存量房买卖双方当事人办理交易手续，可通过签约服务点，申请房屋登记机构核实房屋权属情况后进入网上备案系统，签订、上传、打印《存量房买卖合同》。

    签约服务点是指业务主管部门在房屋登记服务大厅设置的存量房买卖合同网上备案窗口，以及指定的信誉良好、提供免费签约服务的经纪机构。

    随着房产存量的不断扩大，其交易量日益增加。实行存量房买卖合同网上备案管理，是规范房地产交易市场的必然要求，有利于保障交易双方的根本权益，盘活存量房市场，杜绝“一房多卖”、“乱吃差价”等违法违规现象。