潍坊圣豪花园小区安表三年 却按面积收费

　　记者探访

　　小区统一装了计量表

　　大众网潍坊10月20日讯 据潍坊晚报消息，18日,家住圣豪花园小区5号楼的王先生告诉记者,他们小区共9栋楼,由潍坊万潍热电有限公司集中供暖。他2010年买房时,开发商声称该小区是一户一表供暖,使用分户计量表计费。“这也是吸引我们买房的原因,按跑表量收费,自己也能控制用量。”王先生说。

　　记者来到王先生所住的5号楼,看到了安装在楼道内的分户计量表。计量表上满是灰尘,管道都已连接到户,所有住户的设备也都安装齐全。王先生告诉记者,计量表安装后就没人动过,到底有没有跑表他们也不清楚,只是看到计量表上有数字显示。接着,王先生按了一下计量表上的“INFO”键,表上就显示出了“399.20”的字样。

　　“跑没跑表我们也不懂,只看到表上有字,但是物业一直按照面积收费。”王先生不解地说,“所有的分户计量表都被锁在盒子里,业主看不到,我们楼的这个盒子不知道被谁撬开了,所以一直是开着的。”

　　居民反映

　　买房时宣传分户计量

　　家住该小区5号楼4单元的李先生也表示,该小区建起来就安装了分户计量表,可是每年供暖季还是按照面积计费取暖,小区分户计量表形同虚设。

　　“我家的房子是2010年买的,买房子的时候就听说是安装了分户计量表,当时分户计量表的钱也都包含在买房子的钱里面了,但是三年了小区却一直按面积收取暖费。用多少热我们就掏多少钱,现在一律按面积收费,很不合理,装了表为什么不用啊?”家住5号楼4单元的另一位业主王先生说,“如果按面积收费,我家的房子面积87.81平方米,按照25.6元/平方米计算,每年需要缴纳的供暖费用是2247.9元。就算按面积收钱,温度高点也行啊,但是这一点也做不到,去年供暖季室内温度最高才到18℃,一家人都觉得冷。”

　　采访中,不少业主纷纷表示,当时买房子的时候,他们都被告知供暖可按需使用,用热多少缴纳多少费用,但这都第三年了,供暖费还是按照面积收,对此,小区不少业主都觉得很不合理,目前仍有不少业主还没有缴纳供暖费。

　　记者了解到,该小区9栋楼几百户居民家中的分户计量表都早已安装好了,但一直没有用。而且由于供暖情况不好,有的居民干脆自己花钱安装了燃气供暖设备,直接不用物业给供暖了。

　　各方说法

　　物业和热企都称不清楚

　　记者来到该小区物业潍坊市新天地物业有限公司管理办公室,经理刘先生表示,他们公司从开发商那里接手该小区之后,供暖一直是按照面积收费,每年都是按照小区换热站的总表读数把钱交给潍坊万潍热电公司,对于为什么不按照分户计量表收费,他们也不清楚是什么原因。

　　随后,记者拨通了圣豪花园小区开发商潍坊瑞和置业有限公司的电话。该公司一位负责人对记者说:“公司在建设期间就已经安装了分户计量表,当时也跟供热公司协商,想采取分户计量,这样我们也省事,但是一直没协商好,供热公司也有他们自己的考虑,一直没跑表,还是按面积收费。”该负责人表示,小区物业一直在跟热企协调,希望能尽快解决业主的诉求。

　　当日下午4时许,记者联系了潍坊万潍热电有限公司。该公司的一名工作人员表示,圣豪花园小区的具体供热事宜归该小区物业管,热企仅仅是给物业供应蒸气,具体怎样供热是由物业说了算的,如何向业主收费也是物业自己的事情,与热企无关。