7月31日，奎文区康桥水岸小区部分居民反映，他们怀疑物业在使用公共维修资金过程中存在问题，打算成立业委会加强监管，发现小区里已成立业委会。然而，面对众多业主对小区物业管理方面的质疑，业委会成员不解释、不沟通，这让大家很受伤。如今，该小区166户业主联名要求罢免业委会成员。

　　新换单元门远超市价，业主质疑物业滥用维修资金

　　7月31日，记者来到奎文区康桥水岸小区1号楼，见到了业主李良。李良表示，今年疫情防控期间，社区给小区组建了一个业主微信群。有一天，有业主在群里发言称，小区里更换13套单元门共花了34万元，每套花费2.6万多元，比市场价高很多，这些钱都是从公共维修资金里支出的，业主纷纷表示不知情。“后来我进行了调查，同等质量的单元门每套售价在1万元左右，与物业公示的价格相差悬殊。”在现场，李良指着新换的单元门对记者说。

　　“当初物业工作人员要求签名时，我问谁出钱，保安称‘不用你拿钱’，我听后没有多想就签了字。”该小区4号楼业主田女士说，当时保安压根没提动用公共维修资金的事。

　　李良表示，业主们产生质疑后，要求物业公示采购单元门的明细，物业迟迟没有公布，于是大家提议成立业委会，加强对使用公共维修资金的监管。不料，这时群里有人称，小区里早就成立了业委会。大部分业主对此感到惊讶，因为之前一直不知道有业委会存在。

　　“我们在群里要求业委会成员亮个相，跟大家说明一下相关情况，但他们基本没回应，更没有解释。”该小区业主赵先生说，在业主们强烈要求下，后来小区里贴出一张公示，上面写着“业主委员会联系电话”，没有人名，只有5个电话号码。

　　小区内建设停车场征求意见，有业主“被”签字同意

　　后来，又发生了一件事，让业主们对业委会更加失望。3月份，物业发出通知，要在小区东侧建一个地上停车场，让大家签名确认。停车场建在2号楼和4号楼之间，需要占用大片绿地。不少业主认为，地下停车场内还有不少空闲车位，再建停车场没必要，于是在群里表示反对。没想到，这时物业却说大多数业主已签字同意。

　　“小区共有300户业主，物业称有227户签字同意了，而群里明确表示没有签字的业主就有100多户。”1号楼业主陈曦说，他们在群里向业委会成员询问情况，一直没得到回复，按照公布的五个号码打了过去，其中两个打不通，另外三个打通后，对方也没有给出解释。后来，业主们向物业索要签字表，物业称送到社区了。

　　陈曦说，他们到松鹤园社区居委会调阅了相关资料，在提供的五户业主签字中，有三户业主当场表示，要么自己签名没按手印，要么既没签名也没按手印。

　　“业委会成员连姓名都不公开，对于大家的疑问不理不睬，这让我们怀疑业委会是不是真的存在。”李良说，部分业主将问题反映给了市长热线12345。

　　“确实存在，2017年备案的。”李良说，这让大家感到意外，成立业委会需要召开业主大会并投票选举，而她自2008年以来一直在小区里居住，却从未看到相关通知。

　　在业主提出疑问后，社区组织了一次关于公共维修资金审计招标的活动，在居民代表见证下，山东北方联合会计师事务所中标。从那时起，每当业主要求查看业委会成立的相关资料时，社区、物业和业委会均回复称“在审计”。8月3日，记者联系了山东北方联合会计师事务所。相关负责人李女士表示，他们未接到过康桥水岸小区的相关委托，相关资料不在他们那。

　　记者尝试着联系该小区业委会成员，只有一位陈女士接听了电话。陈女士称，她是三四年前当选的。当记者询问是否召开业主大会进行了投票选举时，对方没有回答并挂断了电话。

　　认为业委会成员不作为，超半数业主联名要求罢免

　　“大家感到一直被欺骗，决定联合签名要求罢免业委会成员。”李良说。在李良手中的签名册上，已有166户业主签了名。

　　“我们有了签名，却不知道下一步该怎么办了。”李良说，现在大家有两个诉求，一是想查看当时业委会成立的规约、章程及大会决议，从而搞清楚现任业委会成员及其履行职责情况；二是要求罢免不作为的业委会成员。

　　针对康桥水岸小区的情况，松鹤园社区党委副书记王金东表示，要罢免业委会成员一般涉及其存在不履行职责等情况，业主提交罢免提议时要提交相应证据。

　　记者通过奎文区住建部门查询得知，康桥水岸小区业委会成立于2011年，2016年换届，2017年1月份到住建部门进行了备案。据工作人员介绍，在任期内罢免业委会成员，需要20%以上的业主签字提交，并且要有社区或街办工作人员在现场见证，同时备案相关资料。

　　对于康桥水岸小区首届业委会成立的相关资料，该工作人员表示，社区和街办都有相关备案，业主可以随时查看。

　　8月4日，记者联系了广文街办分管住建负责人李主任。李主任表示，如果居民需要查看相关资料，只要街办有的都会提供。同时，他表示近期会协调康桥水岸小区召开业主大会，让物业、业委会成员和业主们面对面沟通。