4月2日，记者从市规划局高新分局了解到，近日高新区出台《潍坊高新区居住区配套与住宅同步开工同步交付实施办法》（以下简称《办法》），通过控制环节前移，采取部门联动、项目联动相结合的监管模式，实现居住区配套与住宅同步开工、同步建设、同步交付，满足居民日常生活需求，着力提升城市品质。

　　《办法》规定，对于新建项目中的公共用房，幼儿园、水泵房、换热站需与首期住宅工程同步开工、与第一个住宅组团同步交付使用；变配电室（含配电间、电表间）原则上与首期住宅工程同步开工、与第一个住宅组团同步交付使用。住宅交付前变配电设施必须验收通过，具备接电条件；物业用房原则上与首期住宅工程同步开工、与第一个住宅组团同步交付使用。

　　对于新建项目中的商业用房，生鲜超市、便利店、餐饮店、沿街商铺、住宅底商、插件式商业等商业用房，与所在组团同步开工、同步交付。且住宅总规模开工50%之前，配套商业用房开工比例不低于50%。住宅总规模交付50%之前，生鲜超市应该交付；住宅总规模交付80%之前，配套商业用房应全部交付。

　　对于新建项目中的配套设施，停车设施（含停车棚）、健身设施（含场地）、道路（含路灯）、绿化景观、广场铺装、围墙、夜景亮化等配套设施与所在组团同步开工，与所在组团同步交付。

　　对于在建项目中的已开工、交付住宅区域，若已开工建筑对应的地下停车场、水泵房、换热站、变配电室未开工的，尚未验收的，与已开工建筑同步验收。若已交付住宅对应的地下停车场、水泵房、换热站、变配电室未开工的，要将已交付住宅与其相邻新建住宅划分为同一个组团，同步开工、同步验收主体、同步交付。