（西安大唐不夜城）

　　说到抖音爆火，播放量全国第一，播放次数达24亿的“不倒翁小姐姐”大家肯定都不陌生,她所在的大唐不夜城也刚刚被商务部评为“全国示范步行街”。整合曲江新区6家上市公司，近千亿资产的曲江文化产业集团，同时还管理运营着2个AAAAA级国家风景区、5个AAAA级国家风景区以及10余个城市文化酒店。

　　大家是不是想问，这和咱潍坊人有啥关系呢？关系很大！

　　因为，大唐不夜城要来到潍坊啦！作为曲江文化产业集团“文化+”和“走出去”战略重要载体的曲江新鸥鹏文化教育控股集团，这家百亿级的国有控股集团，布局山东的首个项目，就选在咱潍坊了！

（西安曲江新鸥鹏文化教育控股集团山东公司董事长）

　　非常有幸，大众网潍坊，作为潍坊媒体代表，带领108万微信关注粉丝，独家采访到了曲江新鸥鹏山东地区的话事人——李得华先生。李得华先生，是西安曲江新鸥鹏文化教育控股集团山东公司董事长，泰山地产论坛组委会秘书长、山东省房地产联盟创始人、农工民主党山东省青年与妇女工作委员会副主任。

　　他是，山东省房地产行业知名平台搭建者和资源整合者，行业代表性人物之一，在业内有较强的影响力，擅长土地运营、产业投资、城市升级等领域。

　　现在，让我们一起聆听曲江新鸥鹏将为潍坊这座城市带来的改变！

　　2020年，坊子区高起点规划设计城市，高标准规划打造高端产业、金融商务、高端教育、文化休闲等一批现代化高品质城市功能片区。这其中，最耀眼的要数曲江新鸥鹏了，不只要将“大唐不夜城”带进潍坊，还要建设集商业步行街、学校教育、商务办公、高端住宅等多种业态为一体的80万方城市文化综合体——潍坊商谷！

　　“产城人文”四维融合打造潍坊网红夜景打卡点

（曲江新鸥鹏潍坊商谷）

　　潍坊商谷是潍坊市“双招双引”重点项目，项目沿城市南北主干道北海路而建，力图打造潍坊“网红夜景打卡点”。记者了解到，传统的产城经济形式，往往是城市建设与产业发展双向脱离，二者无法形成以资本为统一纽带的合力。而后来的“产城融合”，虽能集产业、城市建设一体，但往往“产不知何处兴、业不知哪里往”，成为不少投资企业的空头支票和城市经济管理者的痛点。

　　这个痛点被曲江新鸥鹏牢牢抓住并有力破解了。通过交流，记者了解到，曲江新鸥鹏以“产城人文”四维融合破题，形成城市中教育、文化、健康、体育、文旅等多产业同步发展的融合通路，形成四维同步的高效增长主轴动力，推动诸多产业疲惫化的城市群进行产业创新，实现产城人文协调共进的新格局，推动城市经济的高品质提升。目前这一实效化的四维融合进程，正成为各地省市及相关城市管理者中备受瞩目的成功范式。

　　四维发展，产城共进促潍坊新中心更新、再造和升级

（项目整体鸟瞰图）

　　曲江新鸥鹏文化教育控股集团，是国有控股集团，注册资本100亿元。集团以“打造中国文化教育新繁荣”为使命，定位“城市内容提供商”。依托二十余年文化教育产业基础，构建起以文化、教育为核心，集文化教育、文化商业、文化旅游、文化健康、文化会展、文化演艺、文化建设于一体的“文化+”、“教育+”产业链。

　　作为城市内容提供商，集团发挥投资商、建设商、运营商、服务商“四商一体”城市价值，赋能城市“产城人文”四维融合发展格局。集团提出的“产城人文”四维融合城市发展模式已成为城市产业发展趋势性选择。

　　集团文化、教育产业已遍布北京、陕西、重庆、浙江、山东、四川、湖北、江西、安徽、云南、广西等国家文化战略核心城市，多次被列为省、市重点项目。

（潍坊商谷商业街效果图）

　　李得华对记者表示：潍坊是一座文化底蕴深厚的城市，目前正处于新旧动能转换、产业转型升级的重要时期，高科技研发、高端装备产业虽然发展较快，但仍处于构建之中。此次落地的“潍坊商谷”，作为集团的一个代表性项目，将深度结合潍坊城市文化特色，打造多样化文化产业项目，做城市内容的提供商，城市文化投资商、建设商、运营商、服务商，助力潍坊城市转型升级。

　　作为潍坊市政府重点“双招双引”项目，曲江新鸥鹏来潍坊的目的就是促进潍坊新城市中心的更新、再造和升级。采访中记者了解到，曲江新鸥鹏有着20多年的多产业多门类联动、兵种齐备的文化产业运营经验，在全国各大城市都有成功投资案例，像西安的大唐不夜城、成都的青白江教育小镇、杭州第三城，都是依托当地传统的文化、教育、历史资源，形成“四维发展，产城共进”城市经济运营体系，高效地促进其城市产业的多元发展。

　　首入山东落子潍坊再造“大唐不夜城”盛景

（住宅板块鸟瞰图）

（商业板块鸟瞰图）

　　记者了解到，“潍坊商谷”项目是曲江新鸥鹏集团进入山东的首个项目，旨在建设潍坊城市新中心。规划总建面约80万㎡是潍坊市重点项目。项目沿城市南北主干道北海路而建，整体外立面以现代建筑的风格表现，利用线条灯光勾勒、渲染、频闪的动态图案呈现出一场大型的“绚丽灯光秀 ”，融入极致的体验元素和场景元素，打造潍坊新地标。

　　对于项目未来的期许，李得华表示：“产城人文四维融合”从本质上讲，是为区域及城市带来经济的核心增长极，为企业开辟全新赛道，只要产业培育期精心运营，推出文化、教育、商业等实体化核心竞争力，就能变身为城市内容提供商，助推城市更新、城市再造、城市升级。

　　“有恒产者有恒心”，自建学校、培育商业，布局山东首选潍坊，曲江新鸥鹏正在为潍坊打造文化教育新地标，我们共同期待！

　　建面约105-195㎡滨河洋房，建面约186-264㎡东方别院，即将推出！

　　另外，关注下方潍坊商谷公众号了解各种宠粉福利，听说现在正在送影票哟~亲水府邸、滨河商街、购物中心、总部办公、水岸公园、国际学校......这样的潍坊商谷，定不会让你失望哦！

　　商谷热线：0536-6026666

　　品鉴地址：潍坊市坊子区双羊街广场路东50米路南城市展厅