12月26日，高密市阳光花园小区的张先生向本报反映，他们小区交房7年了，至今没有物业管理，小区内的问题很多，但目前最大的问题是电梯一直无人维护，从未年检过，还经常发出很大的响声，有时会突然坠落几个楼层。居民们提心吊胆，盼相关部门关注此事。

　　电梯内无年检标志，曾有业主被困里面

　　阳光花园小区在高密市密水街道辖区内，小区内居民楼的外观比较新，但有的单元门变形损坏，无法上锁。12号楼的业主张先生说，去年在政府部门的帮助下，小区环境有了很大改观，但目前困扰他们的最大问题是电梯安全隐患。

　　12号楼、13号楼都是11层的小高层。记者在这两栋小高层的电梯内看到，里面贴着各种各样的小广告，电梯内没有任何“使用标志”，也没有年检标志等信息。“都交房7年了，这电梯从来没有维护保养过，也没有年检过，有时出现故障，会有业主临时找个人来修修。”张先生说，很多业主每次乘电梯都提心吊胆。

　　“有时候电梯会突然从5楼坠落到3楼，有时候还会发出很大的响声，别提多害怕了。”张先生说，上周12号楼2单元的一位业主被困在电梯内，所幸最后电梯的门又开了，但那位业主受到了很大惊吓。

　　开发商物业齐失踪，小区出现很多问题

　　张先生说，他们小区属于旧城改造项目，小区内有多层楼房，也有小高层楼房。2010年前后，7号、8号、12号、13号楼就有业主把房款等费用陆续交给了开发商，2012年才收到了交房通知。

　　“当时交房时，各项基础设施并未建设完毕，院墙、路面硬化、绿化、暖气等都没有，开发商也没有给我们出具任何新房通过验收的材料。”张先生说，当时业主们无奈之下收了房，小区开始有物业管理，2013年开发商不见了人影，物业也不管了，小区内随之又出现了很多问题。

　　“这几年，这四座楼的下水管道时常堵塞无人管，部分一楼的业主只能自己在墙上打孔，通过地表排污水;每逢下大雨，地下室积水严重;小区曾经没有大门，路面曾坑洼不平，楼前楼后长满了杂草，居民们都非常郁闷。”小区居民刘先生说，去年很多业主曾向相关部门多次反映过此事，后来部分问题得到了关注，今年小区内的路修了，也有了大门，整个小区内的环境才好了起来。希望相关部门能帮他们找一家有资质的物业公司来管理小区，能找电梯维保部门对电梯进行维护、保养、检验，避免出现安全隐患。

　　记者联系到了高密市密水街办的一位工作人员，对方详细记录此事后表示，他们会向相关负责人反馈此事，尽快帮业主们协调解决。