(记者张晓英　通讯员李艳)自开展“一次办好”改革以来,市规划局按照创新、高效、协调工作思路,进一步创新工作方式、优化审批流程、调整审批时序,在工程建设项目规划审批环节推出“三个前置”服务,全面提升规划许可审批效能,有效缩短工程建设项目规划审批时限。

　　规划审查前置。规划审查主要是对建设单位的修建性详细规划方案进行技术性审查,按照原审批流程,建设单位需办理建设用地规划许可证后,方可报送修建性详细规划方案。为提速增效,现调整为出具规划条件后,即受理项目规划方案设计审查,利用土地挂牌时间,打好时间差,超前服务,通过业务科室初审和局业务会集体会审,完成修规方案(包括建筑初步设计)的修改和完善,规划技术审查缩短10个工作日。

　　批前公示前置。原先修建性详细规划需报市规划审查专业委员会审议通过后方可公示,公示期满无异议完成批复。现通过批前公示前置,将经初审和业务会审确认基本符合技术规范要求的规划方案提前公示,规划方案经规划审查专业委员会审议后即可进行批复,缩短审批时间15个工作日。同时,在审批建设用地、建设工程规划许可阶段,对经初步审批基本符合要求的建设项目即时进行公示,实现批前公示与科室承办、小组会集体研究、局业务会通报等常规审批事项同步进行,缩短审批时间7个工作日。

　　工程审查前置。按照原审批流程,建设单位在办理土地不动产登记证后,方可申请建设工程规划许可审查。经过流程优化,在建设单位取得《土地出让合同》后,规划局随即受理审查建设工程许可相关资料报审,并于每天下午在审批大厅组织召开“四点钟会”,研究当天受理的项目,形成书面意见及时报建设单位,确保项目审查不过夜。同时,在资料审查前置时针对规划审查前置和批前公示前置时容缺的审批要件进行“总把关”,确保“三个前置”保质提速,为项目提前开工奠定基础。