山东楼市冷暖两重天：济南连涨 青岛连跌

　　1日,中国指数研究院公布10月中国百城住宅价格报告,在房地产销售的“银十月”,56个城市环比上涨,百城住宅平均价格环比9月上涨0.17%,自2012年6月止跌后连续第5个月环比上涨。其中,济南房价已连续4月上涨,而青岛住宅价格已经连续4月回落。

　　由于中央近日再次重申坚定不移地搞好房地产调控,即便进入“金九银十”的成交旺季,房地产商普遍选择积极推盘,以价换量。10月百城住宅平均价格自6月止跌后连续第5个月环比上涨,但涨幅与上月持平,其中56个城市环比上涨,42个城市环比下跌。相比9月份的60个城市住宅价格环比上涨,“银十月”的房价回暖成色,继续减弱。

　　在山东省纳入百城房价统计的城市中,济南10月份住宅价格继续环比上涨0.08%,均价达到9191元/m2,高于百城8786元/m2的平均价405元,而这已经是自7月份济南住宅价格止跌企稳以来,连续4个月环比上涨,相比7月份时的9100元/m2均价,省城房价4月间每平米上涨了91元。

　　与济南住宅价格逐月上涨相比,青岛10月的住宅价格则走出了一轮连续4个月的下跌,相比7月份时9527元/m2的均价,10月份青岛的住宅均价已经滑落到9503元/m2,每平米跌了24元。

　　10月份,山东省其他纳入百城房价统计的城市中,威海、聊城房价环比上涨,东营、德州、烟台则环比下降。