23日上午,记者从山东省保障性安居工程和房地产市场调控工作会议上获悉,今年1-7月份,山东省房价稳中有降,其中商品房均价每平方米4715.2元,低于全国平均水平。
据悉,今年以来,山东全面落实国家房地产市场有关调控政策和要求,调控工作取得明显成效。今年前7个月,全省完成房地产开发投资2467.3亿元,增速回落19.6个百分点;销售商品房3617.7万平方米、实现销售额1705.8亿元,同比分别下降18%、9.7%;商品房均价每平方米4715.2元,低于全国平均水平。
尽管如此,山东省房地产市场依旧存在个别城市房价上涨苗头等问题。下一步,山东省将引导房地产开发企业增加普通商品住房供应量,适度降价或增加优惠,“以价换量”,缓解资金压力,防止楼盘烂尾;加强和改进商品房预售管理,合理控制不同价位商品住房项目入市结构,防止房价快速反弹。
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