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元旦多数银行将执行新利率 盘点2013年元旦实施的新政

2012-12-31 07:04:00    作者:   来源:本网综合  我要评论

关键词: 房贷 月供 新政 银行 央行
[提要]元旦起银行执行新利率、驾照新规实施、元旦起全面使用二代身份证、合肥医保特殊病待遇提高 ……小编盘点了2013年即将执行的新政,一起来看看。值得注意的是,等额本金还款法(每个月月供递减)每个月所还利息都不同,金额也在变化,总体而言比等额本息还款法利息支出要小。

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  2013年元旦实施的新政:元旦起银行执行新利率

  2012年央行两次降息,按照惯例,绝大多数银行将自2013年1月1日起执行新的贷款利率。这也就意味着,有房贷、车贷的人利息支出将“减负”。

2013年元旦起银行执行新利率 房贷、车贷利息支出将减负

2013元旦起银行执行新利率

  房贷月供有何变化?

  今年央行两度降息,5年以上贷款基准利率下调至6.55%,共计下调0.5个百分点,那么,房贷月供会有什么变化?

  以等额本息还款方式(每个月月供相同)为例,假如购房者向银行借了100万元30年期的房贷,2012年6月8日前,按照7.05%的年利率计算,借款人的月供为6686.64元;在2013年元旦之后,当房贷年利率执行6.55%的新标准时,借款人的月供为6353.60元,月供要比以前少333 元。即便按最低的7折利率来算,执行新利率后,房贷月供也会减少211元。假定2013年央行基准利率不再发生变化,仍以上述案例,那么一年将少还近 4000 元。

  值得注意的是,等额本金还款法(每个月月供递减)每个月所还利息都不同,金额也在变化,总体而言比等额本息还款法利息支出要小。

沈广安

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