未来三年拟建公租房10371套

　　佛山市保障性住房建设规划（2013-2015）开始征求意见

　　本报讯 （文/表 记者杨博）昨日，记者从市住房和城乡建设管理局获悉，《佛山市保障性住房建设规划（2013-2015）（征求意见稿）》正式在网上征求公众意见，为期6天。该意见稿载明，2013年至2015年，佛山（除顺德区）住房保障需求总量为19103套。该意见稿同时披露，扣减目前8732套可供分配的保障房，2013年至2015年期间，佛山（除顺德区）实际需新建公租房10371套。

　　3年住房保障总需求19103套

　　新公布的征求意见稿指明，在2015年年底前要全面实行并完善公共租赁住房制度。记者了解到，该规划覆盖除顺德区以外佛山其他四区，针对人均自有产权住房建筑面积低于15平方米中低收入城镇户籍家庭，以及符合条件的新入职大中专毕业生、新引进人才、外来务工人员等非户籍常住人员。

　　按照2011年和2012年佛山对除顺德区以外其他四区城市中低收入家庭住房保障需求的调查和推测，2013年至2015年，佛山市城镇户籍中低收入住房困难家庭的保障需求总量为14469套。加上4634套引进人才和新就业职工住房保障需求量，2013年至2015年，佛山住房保障需求总量为19103套。

　　根据相关部门掌握的数据，截至2012年年底，佛山可用于解决各类人群住房困难的保障房套数总计8732套。以未来三年佛山住房保障需求总量为基准，扣减截至2012年年底前可供分配的保障房量，计算出未来三年佛山实际需新建的公共租赁住房为10371套。该意见稿明确，政府着重要解决的是低收入家庭和引进人才的住房困难。对于外来务工人员的阶段性、过渡性居住需求，主要通过在企业和园区配建宿舍（公寓）的方式解决。未来三年佛山住房保障资金供应量将达到230251万元。其中，南海区保障房建设资金需求最大，达到了84064万元。禅城区以72520万元的资金需求量位居第二，三水、高明的资金需求量则分别为43363万元和30303万元。

　　单套公租房建筑面积在60平方米内

　　该意见稿对保障性住房的建设标准和结构一一作出指引。据了解，成套公租房的单套建筑面积将控制在60平方米以内，并以40平方米为主。而以集体宿舍形式建设保障性住房，按国家宿舍建筑设计规范为准，人均住房建筑面积不得少于5平方米。

　　按照含公共配套的公租房套均住房建筑面积60平方米计算，未来三年，佛山保障性住房建筑总面积为62.23万平方米。

　　该意见稿要求，保障房布局应体现区域均衡，防止“大疏大密”的空间格局。同时，应在公建配套设施比较完善的区域、靠近重点发展地区以及交通等居住配套得到改善的地区储备保障房建设用地。

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