从一个“平安指数”级别为红色预警、配套设施不全、停车杂乱、飞线充电,杂物堆放的开放式管理社区,到治安提升、路平巷净、秩序井然、花红树绿、设施完善的社区,东清池社区两委以国家卫生城市创建为契机,团结实干,用“绣花功夫”,直面问题、迎难而上、忘我付出,实现了社区的华丽转变。现在,东清池社区居民每天出门都喜上眉梢,社区的点滴变化居民最有切身体会。“小区美了、干净了,俺们心里也高兴!”居民们说。
从日常入手,整治社区管理乱象
“楼前横停上一辆汽车,外面的车进不来,里面的车进不去。”“每天回到家,抬头望去,窗户外面各种电动车充电线悬在外面,看得我这心也直悬着。”居民对社区停车问题的抱怨,社区党支部书记牟忠峰不是不知道。棚改结束后,居民搬上崭新楼房,但居民陈旧的观念与做法,一直让社区的管理和发展停滞不前。他在社区两委会上,痛定思痛,在两委干部面前立下军令状:“改!一定要改!”
社区向全体居民发出通知,高空飞线限期两天自行清理,后期电动车统一进车棚。这边,清理飞线,那边,带有132个插座的充电车棚高标准建起,插座分配到户,保证居民的充电需求。除了充电车棚,社区还新建了两处停车棚,基本解决了电动车乱停乱放的杂乱景象。
相比电动车,私家车规范也亟需解决。社区车辆既有居民的也有外来租户的,院里不但乱停乱放,小区门前的路两侧每晚也是停得满满当当。社区先后召开了支部会议、两委会议、居民代表会议、党员代表会议、户代表会议……层层商讨并划设车位,落实停车制度,从根本上保障全体社区居民的物业权益。最终,社区划分出了170个车位,约定月租150元,全部被小区安置居民报名认购。
数月前停车的种种乱象一扫为空,现如今,社区有了整齐划一的车位,车辆停放的井然有序,安全又方便的充电车棚,满足了社区居民的停车、充电的需求。社区两委的实干做风,一下子在居民间传开了,口碑也立起来了。
结合创卫迎审,提升社区居住品质
今年4月国家卫生城市复审工作开展以来,牟忠峰没少在社区转型治理提升上费心思。“社区工作不是一阵风,不仅要立说立行,还做得好,做得居民心服口服。目前,人虽上了楼,但思维仍就在楼下。”单元门口、楼道内乱堆乱放的旧家具、杂物,平时走人都困难;小区随著可见的垃圾,影响环境卫生;破损的路面,给出行带来不便;楼道内乱涂乱画、贴满小广告的墙壁,十分不美观。不仅如此,社区门禁形同虚设,外来人员进出容易,社区内电瓶失窃也频频发生。
转型提升迫在眉睫。工作难、任务量虽大,但有了前期规划车位的经验,牟忠峰和社区两委对社区转型治理提升充满信心,居民也对社区充满信任。在创卫期间,社区两委下发通知,楼道堆放的杂物,在规定期间内居民自行清理,到期后社区将统一将杂物、垃圾清理干净,不留死角。到期后,社区两委租用卡车,用两天时间将社区内的杂物垃圾全部清理完毕。
原本未硬化的路面,破损面积达到全路段的三分之二,如今也全部硬化完成,社区两委还定期冲刷路面尘土,保证环境卫生。针对社区安全问题,造型美观的铁艺大门竖起,高清车牌自动识别系统、门禁系统启用,居民进出方便,安全问题也解决了。
一系列有力度、有成效的举措,换来了社区翻天覆地的变化,乱象不见,新景宜人。如今,社区新置办的花箱摆放整齐、香气四溢,树木葱绿、枝繁叶茂,居民每天出门都“心花怒放”,身心愉悦。
实干为民,管理完善提供更细致服务
社区面貌改善,居民素质提升,但是社区两委的工作却丝毫不放松。“责任意识、规矩意识的树立势在必行,但是社区工作不仅仅停留在大面上,我们的工作还需要做得更细,为居民提供更有针对性的服务。”牟忠峰认真地说。
如何提高社区管理服务水平?在街道党委的号召下,东清池社区一边向其他兄弟社区学习好的社区管理经验和做法,同时积极对接物业办,接受物业业务和政策的指导和学习。“在街道和物业办的指导下,我们一步一个脚印,以居民需求为导向,端午节前着手引进物业,把为居民提供更高品质的小区生活作为我们不懈的追求。”他说。
为顺利引进物业,东清池社区秉承开诚布公的做法,在社区两委会议上,牟忠峰详细介绍了引进物业带来的好处,把物业工作的本质和范围讲明、讲透。原本对物业理解简单的社区两委,通过讨论研究,认可了引进物业的必要性,形成了“把专业的工作交给专业的人去做,为全体老少爷们选一个能干、会干、肯干的物业管家”的共识,并积极向社区居民宣传。具体引进过程中,社区采用公开招标的形式,择优选用,设立一个月的免费期、两个月的试用期,最终去留以社区居民的满意为唯一标杆。最终,信用评级3A级的大德物业通过过硬的服务能力、积极的服务态度、成功的服务范例赢得了社区的信任,在6月成为东清池社区的“管家”。
物业干得好不好,居民最有发言权。物业公司进驻社区后,普通问题迅速解决,疑难问题解决的更好,细节问题做得温心、暖心。随着安保、保洁配备到位,东清池社区综合治理又提升到了一个新台阶,社区难觅垃圾纸屑,放眼之间干净整洁、和谐祥睦的社区景象。
居民的幸福感,与社区生活环境息息相关,也与物业管理服务挂钩。下一步东清池社区将结合“不忘初心,牢记使命”主题教育活动,紧紧围绕为民情怀,在提升居民幸福感、打造宜居环境上,拿出“绣花功夫”,切实提升百姓居住品质,为不断提升居民幸福感而奋斗。
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