大众网潍坊·海报新闻7月8日讯 近日,家住奎文区盛世香榭里小区的刘先生向大众网反映,小区地下室的公摊为50%左右,这让他很是惊讶,为什么地下室公摊面积如此之高?这样的公摊是否合理?
5月28日,刘先生拿到了新房的钥匙,便迫不及待地开门验房,可是来到地下室,严重缩水的面积让他傻了眼。“交费时地下室的面积是9.94㎡,现在地下室实际面积也就只有一半。”
刘先生告诉记者,自己是大虞街道刘家村的回迁户,没有购房合同,但是有明确的面积测算表显示地下室建筑面积为9.94㎡,套内面积为5.8㎡。“是大家的地下室公摊面积都这么大吗?还是只有我家是这样,这样的公摊是否合理?”
带着刘先生的疑问,记者采访了盛世香榭里小区,工作人员表示,小区内地下室的公摊面积都在50%左右,但刘先生所住的27号楼是安置房,不归其负责,具体的问题不予回答。
记者就此问题采访了大虞街道,工作人员告诉记者,小区内的安置房与其他商品房的建设都是一样的,不存在因为是安置房所以公摊变高的问题,但地下室具体的公摊面积是多少,是否合理,需要咨询相关部门。
随后,就刘先生所质疑的问题,记者咨询了潍坊市不动产登记中心,工作人员表示,业主要先明确地下室有无产权,登记时只有住房面积有明确体现,地下室作为住房的附属物,不明确具体面积。对于地下室的相关公摊并没有规定,如果业主有异议,可以与开发商沟通,找有资质的第三方测量公司进行现场测量。
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