大众网潍坊3月21日讯(记者 徐浩)21日，记者从潍坊市住房和城乡建设局获悉《潍坊市国有土地上房屋征收与补偿办法》将于2013年4月1日起正式施行。办法中，对补偿标准进行了明确规范。补偿标准将设上下限。
补偿下限，按同区位新建普通商品房市场价格，结合被征收房屋的区位、用途、结构、成新、建筑面积等因素综合评估确定。
补偿上限，除房屋价值外，奖励最高为房屋评估价的20%。设置上下限，达到了在不过高增加征收成本的前提下，能够使被征收人居住条件有所改善的目的。
另外，被征收人自安装的固定电话、有线电视、宽带、空调、太阳能等，按照物价部门规定的移动安装费用或者市场价格给予补偿;被征收人自费开户的管道燃气、暖气，按照物价部门规定的开户费用给予补偿。被征收人房屋已经装饰装修的，补偿价值由承担被征收房屋评估的房地产价格评估机构结合成新评估确定，并出具单项装饰装修评估报告。因征收非住宅房屋造成停产停业的，房屋征收部门可根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予适当补偿。
焦雪
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