寒亭金源龙庭小区业主拿回配套费时被扣取暖费

　　取暖费收据。

　　潍坊新闻网7月14日讯 “现在还是夏季，可我们却被开发商扣下了今冬的取暖费!”7月13日，寒亭区金源龙庭小区的两名业主向潍坊晚报反映，开发商在给他们退还配套费时，扣下了他们2012年11月15日至2013年3月15日的取暖费，但是今冬他家根本不想供暖。对于此事，该小区开发商的相关工作人员对记者说，他们是经过业主同意而收取的取暖费，如果业主有异议，可以进行协商解决。

　　业主

　　被开发商扣下取暖费

　　当日，记者见到了寒亭区金源龙庭小区业主王先生，他手上拿着一张收款收据，收款日期是7月7日，收费名目是“收取暖费(2012年11月15日至2013年3月15日)”，收费金额是4958.46元。收据上盖的印章是物业公司的。“这钱是开发商扣的，我买的是两层的门头房，这取暖费就得近5000元钱，可我根本不在这里住，冬天不想供暖，可现在不想供也得供了。”王先生说，“他们说如果不交上取暖费，就不退2.3万多元的配套费。”为了拿到配套费，他最后只得同意开发商方面的工作人员扣下取暖费。

　　该小区5号楼的于先生说，他是2010年在该小区买的居住用房，他买这套房是为了给儿子结婚所用，所以房子就一直闲置着。然而，开发商退配套费时，竟然也扣下了他2085元的取暖费。“现在还是夏季，开发商就收起了今冬的取暖费。配套费是政府部门要求退的，开发商却退费退得这么不情愿，这不是在变相扣钱吗?”

　　开发商

　　业主自愿交的取暖费

　　对于金源龙庭小区业主们反映的这件事，该小区开发商方面的一名相关工作人员对记者说，他们在给业主们退还配套费时，并没有随意扣取其取暖费，当时都是经过业主同意后才收取的取暖费，取暖费收齐后他们会再转交给物业。如果业主不同意的话，他们肯定不会这样做。

　　这名工作人员表示，之前他们也都向这部分业主说明过，金源龙庭小区是地源热泵供暖，是小区范围内的自行供暖，并不同于市政管网的集体供暖，目前交取暖费价格上有优惠，每平方米是23元，所以这部分业主同意现在就交上取暖费。

　　这名工作人员还表示，这些业主现在不想交取暖费也可以，但在供暖期开始前再交的话，他们就会按照市政管网集体供暖的价格来收取取暖费。如果业主对此事有异议，可以找他们再进行协商。

　　律师

　　配套费取暖费不能混

　　对于此事，山东元康律师事务所的刘晓亮律师介绍，此事中，开发商退配套费是按政府规定的要求来向业主退还费用，这项费用与小区供暖没有任何联系，所以，开发商不该把配套费与取暖费混为一谈。同时，目前正值夏季，距冬季供暖还有很长时间，此时开发商让业主交取暖费也不合理。建议这些业主再与开发商进行协商解决。 (纪哲)