水映幸福城小区内清除绿地建停车位 业主感觉被忽悠

　　4月16日，潍坊城区水映幸福城小区多位业主反映，他们小区西侧两栋高层楼房前的绿化带内，施工人员正在清除绿化植物，开发商准备建车位，看到绿意盎然的绿化树或被铲除或被迁移，部分业主感到痛心。对此，该小区开发商表示，他们是对原规划设计中的地上车位进行恢复改造，并非改建车位。

　　小区内在铲除植物，准备建地上停车位

　　4月16日，记者来到城区水映幸福城小区，看到在大门口东侧两栋高层楼房前，有施工人员正在建设地上车位。“这里原先是一片空地，刚开始听说要建体育场，后来又听说要建绿化带，如今被建成了停车位。”该小区业主刘女士说，对此他们没有太大意见，令大家难以接受的是目前开发商正在清除一部分绿化带，准备改造成停车位。

　　在刘女士带领下，记者看到该小区大门口西侧两栋高层楼房前有一片绿化带，不少绿化植物已被清理。在绿化带西侧，有施工人员正忙着清除绿化植物。“这里确实要建车位，声称原本规划的就是车位，为什么我们买房时这里却建成绿化带了呢?”刘女士说，她有种被欺骗的感觉。

　　在几栋居民楼的单元门上，有物业和开发商张贴的声明，写明“近期开发商依据原规划设计中的200多个地上车位进行部分恢复改造，造成不便，敬请理解。对恢复改造车位有异议和不解之处，请到开发商办公室查看原规划图纸”。

　　买房时看到是绿化带，业主感觉被忽悠

　　刘女士等业主对记者说，他们买房时得知该小区没有建设地上停车位，而且小区内实行人、车分流，业主们在小区内散步、陪孩子玩耍都非常安全。另外，小区内的绿化环境非常好，这些因素是他们决定在该小区买房的主要原因。

　　前段时间，业主们发现，小区大门口西侧两栋高层楼房前的绿化带内，有施工人员在挖除绿化植物，经了解得知此处要被建成停车位。“要在绿化带的位置建车位，这是否欠妥?毕竟绿化带是建小区时规划好的。”一位业主当时就产生了疑问。

　　后来，物业和开发商贴出通知，说明此处原本规划的就是停车位，他们只是恢复原有的规划。有业主曾到开发商处查看过规划，确实如此。虽然如此，业主们却有种说不出的被骗感，为什么之前开发商不建车位，而是建成绿化带，在业主们入住多年后，却又要恢复成停车位呢?这让他们难以接受。

　　开发商 严格根据规划建设

　　随后，记者联系了该小区物业。工作人员表示，目前开发商在小区内建地上停车位的事，确有一部分业主感到不理解，但小区规划图显示，这几栋高层楼房前确实规划有地上停车位，开发商是按规划来建设。

　　开发商工作人员告诉记者，他们目前严格按规划建设地上停车位，是恢复改造，不存在改建车位的问题，业主们可随时查看原规划图纸。当记者询问楼前规划要建停车位的地方，为何之前要建成绿化带时，工作人员称不必纠结这一问题，总而言之，他们是按规划建停车位。

　　对此，山东王杨律师事务所的王建华律师表示，既然根据规划，几栋高层楼房前有地上停车位，业主们买房时，开发商就应该建好这些配套设施，而不该将规划建设停车位的位置建成绿化带，这样一来业主们买房时会被误导。业主们入住多年后，开发商再恢复改造，这样非常不妥，业主们有权追究开发商的责任。