根据上级关于深化放管服改革，深入推进“一次办好”，改革优化营商环境的要求，潍坊市住房公积金管理中心青州分中心与青州市不动产登记服务中心加大部门联动，创新体制机制，打造住房公积金贷款、不动产抵押登记青州模式，切实让群众“只跑一次腿”。

　　咨询前置。将公积金贷款咨询工作前置到房地产开发企业，购房人可在购房时第一时间向开发企业咨询公积金贷款条件、贷款材料、贷款额度等相关政策，不需再到公积金窗口咨询。

　　优化业务流程。对公积金贷款业务流程进行优化，减少办事环节，缩短办理时间。职工在申请贷款时开发商一次性给公积金贷款职工提供齐全、有效的贷款资料并委托相关人员办理抵押登记。受委托银行受理、初审、录入、公积金中心审批、办理抵押登记，做到了实时办理。

　　加强培训。对房地产开发企业进行业务培训，使开发商由单面手变成多面手，既了解房地产知识，又了解公积金贷款政策，协助借款人办理公积金贷款业务。

　　建立容缺机制。积极与不动产登记服务中心协调，设立公积金贷款抵押材料容缺办理窗口，专人负责，建立贷款材料容缺制度。将银行盖章后置，只要抵押登记材料齐全，就可以预先受理办理抵押登记手续，待银行盖章后，再完善相关材料，目前在不动产登记服务中心的16、21、23号窗口设立容缺材料窗口，贷款职工可直接到窗口办理抵押，不需叫号排队。