因对物业服务不满等原因，奎文区水岸华庭小区、经济区高速·仁和盛庭小区一些业主没有缴纳物业费，不料遭物业限购水电。2月13日，多名业主向记者反映此事，认为物业这样做是“捆绑收费”。对此，两个小区的物业表示，业主享受了服务，就应该交费，他们并非限制这部分业主用水，用完后可以随时购买，这只是一种催费方法。

　　两业主拖欠物业费被限购水电

　　2月13日，记者来到奎文区水岸华庭小区，从该小区业主魏先生提供的水费收据上看到，交水费的时间为1月23日，数量为3立方米水。“我们家洗衣机用水很多，3立方米水很快就用完了，无奈我年前只好交了物业费，但我觉得物业的做法不合理。”魏先生说，他们小区是在2012年交房的，业主用水都是到物业购买。以前，他家都按时缴纳物业费，可是近几年，他家客厅、卧室的墙壁上裂缝越来越多，他觉得属于房屋质量问题，曾向物业反映此事，不料物业一直没给修，他一气之下就没缴纳物业费。

　　今年1月23日，魏先生到物业买水时，工作人员只卖给了他3立方米水，这让他很生气。工作人员称，只要他将拖欠的物业费交齐，就会多卖给他水。

　　“他们这样做，不是在‘捆绑收费’吗?”魏先生生气地说，3立方水只能用一周多，考虑到快过春节了，他无奈只好到物业交清了拖欠的物业费。

　　经济区高速·仁和盛庭小区的李女士也有过被物业限购水电的遭遇。前段时间，李女士突然发现家里停电了，她到物业购电时，工作人员称只能卖给她20元的电。李女士感到非常奇怪，询问得知是因为他们家拖欠了物业费。

　　“我当时并不知道已经拖欠物业费了，可是工作人员坚持只卖给我20元电。”李女士说，物业的服务不是很好，本来不想交物业费了，可是考虑到用电不方便，没办法她只好凑钱交了物业费。

　　物业称“限购”只是一种催费方法

　　随后，记者联系了水岸华庭小区物业。工作人员表示，业主既然享受了物业的服务，就应该缴纳物业费，房屋出现问题应该找开发商维修，他们并不是限制这部分业主用水，用完后可以随时买水，这只是一种催费的方法。

　　高速·仁和盛庭小区物业相关负责人表示，作为服务企业，物业为业主提供了服务，业主就应该缴纳物业费，个别业主存在故意不交物业费的情况，有的甚至已经拖欠一两年。如果业主对物业服务不满，可以反映问题，他们肯定会改进，但借此故意不交物业费不应该。物业也明白不能进行“捆绑收费”，只能对这部分不交物业费的业主采取每次充电20元的催费措施。物业不会给予停电，业主可随时来买电，只是用这种方法提醒业主尽快缴纳物业费。目前，他们小区只有不到10户业主拖欠物业费。

　　山东王杨律师事务所的王建华律师表示，此事中，个别业主和物业都做得欠妥，业主不能将物业费与房屋维修问题、物业服务不到位的问题混为一谈，只要业主接受了物业的服务，就应该按时交费。

　　同时，物业不应该将物业费与水费、电费混为一谈，业主有正常使用水、电的权利，物业只是代收水费、电费;业主不交物业费，物业可以通过法律途径解决。建议各方抱着解决问题的态度处理此事，从自身找原因。