潍坊经济区祥瑞家园物业事先未征求意见路边竖铁柱

　　路边竖铁柱 物业霸道

　　祥瑞家园物业事先未征求意见，业主认为欠妥

　　5月3日，家住经济区祥瑞家园小区的李女士反映，物业在小区内主干道路距离路边1米处竖上了铁柱，事先未征求业主的意见，她认为不合理，同时此举还存在安全隐患。当天，记者就此事咨询了该小区物业，工作人员拒绝接受采访。对此，律师表示，物业未事先征得业主同意，侵害了业主的利益，应把铁柱撤掉。

　　反映 铁柱竖道上，倒车不慎“中招”

　　5月3日，李女士告诉记者，他们小区物业把小区里的主干道路上都竖上了铁柱，这些铁柱不是竖在路边，而是竖在距离路边约1米处。“我认为这些铁柱设置得不合理，小区道路归全体业主共有，物业没有征询业主的意见，就擅自设置铁柱，给大家的出行带来了诸多不便。”李女士说，前几天她在倒车时，车尾不慎蹭到了铁柱上，这让她非常恼火，虽然主要怪自己车技不精，但是如果这些铁柱不是立在路上，侵占了小区道路的话，肯定不会发生这种事。

　　李女士表示，像她这样被铁柱刮伤车的车主不在少数，大家对此都非常不满。另外，她担心，这些柱子就立在小区道路上，万一有老人或孩子不小心撞上，很容易受伤，存在安全隐患，建议物业把这些柱子往路边挪一挪，把小区道路让出来。

　　探访 小区道路被占，车辆难以会车

　　当天上午11时许，记者来到该小区看到，小区的主干道路上确实竖着一排铁柱，足有上百根，相邻两根铁柱的间距在1.5米左右。

　　记者留意到，这些铁柱都立在距离路边约1米处，这样一来，原本可以容纳两辆车并排行驶的小区道路，如今只能允许一辆车正常通行。

　　该小区14号楼业主王先生表示，这些铁柱是物业设置的，已经很长时间了，事先并没有征得业主的同意。不少业主猜测，物业这样做很可能是因为小区里有很多停车位没有租出去，物业担心业主在路边停车，才想出了这种招数。可是从实际情况来看，效果非常差。“现在晚上有很多业主把车停在铁柱旁，这些铁柱没有起到作用不说，还侵占了一大片道路，导致小区道路更加狭窄。”王先生无奈地说。

　　律师 物业做法不合理，应该撤掉

　　记者在小区内转了一圈，发现路边墙上每隔一段距离就贴着提示语，上面写有“消防道路、禁止停车”等字样。当天下午，记者联系该小区物业。工作人员表示，拒绝接受采访。

　　物业在小区内占道竖铁柱，是否合理呢？记者就此事咨询了山东王杨律师事务所的王建华律师。王建华表示，不管物业的出发点和目的是什么，这种做法肯定是不合理的。首先，小区内的公共道路，是公共区域，属于全体小区业主共有。其次，小区物业是业主聘请为大家服务的，物业不管做什么决定，都要首先征得全体业主或小区业主委员会的同意，不能擅自做主。

　　王建华表示，在这件事中，该小区物业占用小区道路竖铁柱，损害了全体业主的利益，即便出发点是好的，也要经过全体业主或小区业主委员会的同意，否则这种行为就是不合理的，理应把这些铁柱拆除。