潍坊供暖管道改造缺少统一规定 改造费用成糊涂账

　　供暖管道改造,能否定个杠杠

　　我市目前缺少统一规定,引发业主、物业与热企间不少矛盾

　　潍坊新闻网11月2日讯 每到供暖季,总有一些小区供暖效果不佳,业主把矛头指向供热公司不给力,而供热公司则把部分原因归结为供暖管道出问题。可对于在什么情况下供暖管道需改造,改造的费用该由谁来出,按什么标准收取,目前都还没有明确的规定。10月31日,记者走访了部分小区,咨询了业主、小区物业、供热公司、供热主管部门,对供热管道存在的问题进行了调查。

　　现象　改造供暖管道　业主物业“斗法”

　　10月31日上午,记者来到经济区金都花园小区,看到小区里被挖出一条条深沟,正在进行供暖管道改造维修。

　　据了解,去年,该小区业主曾因供暖管道问题跟供热公司进行过一场“斗争”。当时小区里贴出一张供暖管道改造通知,称因为小区供热管道年久失修,要求进行供热系统改造。改造费用由小区居民承担一半,区政府承担一半,其中小区居民需缴纳每平方米24.24元的改造费,如果交钱户数达不到95%以上,就不能改造,会影响供暖。而事实上,该小区有1100余户居民,但同意供暖管道改造的不到五分之一。

　　小区业主冯先生说,如果按每平方米24.24元的改造费计算的话,每户最少要交2000多元的费用,这并不是一个小数目。“业主们都觉得购房时已经交过配套费,再交钱不合理,于是就强烈反对,最终去年没改造供暖管道。”冯先生说。

　　今年,在有关部门的协调下,金都花园小区物业出资对小区里的供暖管道进行了维修改造,没有让业主们掏钱。小区业主周先生说,他们小区物业跟开发商是一家的,因此才会出钱维修供暖管道。假如去年小区业主们不努力争取的话,这笔钱恐怕就要摊到业主们身上了。