潍坊坊子德胜新城小区的车库还没交 竟要被拍卖

有的业主欲转让车库。

　　开发商表示正在走法律程序,若真被拍卖将给予赔偿

　　3月16日,坊子区德胜新城小区的部分业主向记者反映,他们小区的房子不但没有按期交房,当初购买的车库和部分房产又面临被法院拍卖的情况。对此,开发商的法人代表表示,这是由他与银行间的债务纠纷所致,要等法院走完相应程序才能进一步解决。

　　业主

　　看到拍卖公告心急

　　3月16日,记者来到坊子区德胜新城小区,见到几位在该小区购房的业主。一位业主告诉记者,他是3月12日从报纸上看到小区房子和车库的拍卖公告的,随后就赶紧通知了其他购房者。

　　“我们小区分为东西两区,东区的房子还没有盖好,要拍卖的车库和房子都是西区的。西区一共就只有76间车库,公告说要拍卖68间。”业主周女士说,当时一间车库的价格是6万元,原本开发商承诺2012年年底交房,可现在没交房不说,车库还要被拍卖。业主们告诉记者,他们当初知道车库要被拍卖的时候,也去找过开发商的法人,但得到答复都是“放心,拍卖不了”。“万一法院要强制执行我们怎么办,让我们业主们怎么放心!”业主们都表示,他们不仅担心车库,公告里一起拍卖的还有49套房产,万一房子被拍卖,那些已经交了房款的业主该怎么办?

　　随后,记者在德胜新城小区看到,该小区的主干道将小区分为东西两区,西区的车库均为地上车库,有的车库上还贴着“车库出售”、“车库转让”的纸条。记者注意到,西区的道路和绿化都已经建好,房子也已经完工。“有些业主已经等不及搬进去住了,但房子还没有验收,里面暖气、天然气等配套设施都没有。”业主周女士说,她当初买房也是准备结婚用的,如今儿子都一岁多了,她还在外面租房住。

　　“东区的房子应该是2014年交房,到期后开发商又说2015年8月份交,不知道能不能按时交。”在东区买了房子的嵇先生说,业主们曾多次找相关部门反映,但效果并不明显。

　　开发商

　　若被拍卖会赔偿

　　记者和业主们来到德胜新城营销中心,开发商的法人代表李忠源表示,当初工地还没有开工的时候,他以在建工程向银行作抵押贷了款,后来双方因为贷款出了一些矛盾,银行就到法院起诉他,现在这件事正在处理中,应该很快会有结果。“下一次拍卖是3月底,具体是什么结果,要等到那时才能知道。”李忠源说。

　　“我已把业主的购房合同和买车库的单据都给了法院,上次拍卖时就没人竞拍,按照规定,如果两次拍卖都是流拍,银行只能和开发商协商解决。”李忠源说,他理解业主的心情,但要等法院走完相应程序才行。如果真被拍卖了,他会给业主赔偿。“西区会在今年4月3日前交房,延期交房产生的违约金,会在今年5月份按照合同履行。”李忠源说。

　　对此,山东王杨律师事务所的王建华律师表示,目前法院委托拍卖公司发布了拍卖公告,说明案件已经进入了执行程序,对于那些已经购买了车库或房子的业主,可以拿着购买车库或是房子的收据或合同,到委托拍卖的法院申请执行异议,让法院停止拍卖程序。(想看最劲爆、最有意思的潍坊新闻，请关注微信公众号：weifangdzw)