潍坊二手房买卖10月试点网签 12月全市实施

市民在一家房产中介前看二手房信息。

　　大众网潍坊9月12日讯 据潍坊晚报消息，9月11日，记者从山东省潍坊市住房和城乡建设局获悉，从今年12月1日起，潍坊市存量房(二手房)交易将全部采用网签的形式进行。将来，在二手房买卖时，卖方要先将房源在网上挂牌公示，经审核通过后方可网上签订买卖合同，经备案后办理房屋转移登记手续，房源信息将公布在网上，并且随时都能查询。

　　二手房买卖将网上可查

　　去年山东省潍坊市建设局会同潍坊市人社局、潍坊市物价局对全市的房地产经纪机构进行的专项检查结果显示，全市共有各类房地产经纪服务机构(含营销策划机构)近300家，其中100余家未办理备案登记，占三分之一多。

　　据山东潍坊市建设局房产交易中心的工作人员介绍，网上签约和以往买卖双方在中介公司签订售房合同的程序有很大不同，网签就是将房屋信息公布在网上，买卖双方从网上签订合同，然后到房屋登记部门进行备案，一方面保障了二手房交易的公平性和透明度，另一方面在约束中介行业经营规范的同时，也维护了经纪人的利益。

　　工作人员表示，自2013年10月1日起，潍坊市区选择部分信誉较好的经纪机构，开展二手房买卖合同网上备案试点；自12月1日起，市区全部采用网签合同。尚未实行二手房买卖合同网上备案的县市，可结合各自实际，制定具体工作方案，自12月1日起实行。