帝景苑小区车位只卖不租 不买车位别想进小区

无车位的车主不让驶进小区。

　　本报9月9日热线消息(记者　李晓东)9月6日下午,家住奎文区帝景苑的陈先生反映,他所住的小区施行了新规定,没有车位的业主将不能把车停到小区内。此规定直接导致许多小区业主的车无法正常进入小区,引发部分业主不满。
　　9月6日下午,记者在帝景苑南门看到,十几名保安以及物业工作人员聚集在门口处,只要发现有车辆要开进小区,保安们就会一拥而上。在检查车主的蓝牙门禁卡之后才准放行,而没有门禁卡的业主就会被要求驶离。
　　在小区门口处,竖着一块写有“蓝牙刷卡、一车一杆”的告示牌,凡是进出的车辆,保安都会做登记。小区内道路上也仅有少量车辆停放。“1000多户的小区,只有40个地面车位出租,剩下的全部是地下停车位,只卖不租,这分明是变相强制我们都买车位”。该小区业主陈先生说,地面上的40个车位是业主抓阄分配,抓到了就可以以每月120元的价格租用,剩下的只有300个地下车位,只卖不租,每个售价是14.8万元,如果现在想进小区停车,就只能买地下车位。
　　记者在小区外看到,两边的人行道上几乎停满了车,而在地下车库,却仍有大量的空余车位。
　　对于没车位就不能将车开进小区,帝景苑小区物业潘经理也表示很无奈,他告诉记者,开发商拥有对车位的所有权,物业也是按开发商的要求做。潘经理说,为了业主停车,他们也跟交警部门协商,在小区周边的民生街和帝景巷上划了200多个车位,以供业主使用。
　　“小区地面的环形路是属于消防通道,不能设置车位”。潘经理说,小区内环形道路比较窄,考虑安全因素,必须留有充足的空间,加上之前有业主反映小区道路上乱停车的现场,考虑业主的感受,所以小地面只设置了40个车位,并且现在以全部出租完毕。“我们也得为花了钱的业主维权”。
　　9月7日,记者联系到了帝景苑的开发商家鸿置业,一名张姓工作人员告诉记者,并不是用没有车位就不让进的方式让业主购买车位,只是小区在规划时就已确定车位是以只卖不租的形式向业主提供。但就采取没有车位就不让业主车辆进小区的做法,这名工作人员称他们所开发的其他小区也是采取这种模式,没有车位的业主可以选择停在小区外面。
　　截止9月9日,记者了解到,该小区物业仍旧阻拦没有车位的业主进入小区。“晚上都8点多了还是有几个保安在门口阻拦”。