山东青岛市上周新房成交3227套 环比上涨10%

　　山东省青岛网上房地产公布数据显示,上周(2012年11月25日—12月1日),青岛市新房共成交3227套,环比前一周上涨10%。其中新建住宅成交2967套,环比前一周上涨13%。继前一周新房销量夺冠后,上周胶南新房销售量又一次拔得头筹。

　　从每日新房成交量来看,11月最后一周的新房成交量如同过山车,从11月25日起销售量逐渐攀高,至11月29日达到一周新房销量最高点,次日销量又猛降500多套,12月1日又稍有回升。其中11月25日新房成交260套,11月26日为480套,11月27日成交495套,11月28日成交530套,11月29日新房成交量猛增至792套,为上周新房单日成交量最高的一天,11月30日新房成交量下滑至273套,12月1日成交397套。

　　从全市各区域新房成交情况看,继前一周新房销量夺冠后,上周胶南新房销售量又一次拔得头筹。胶南上周新房总成交量为684套,环比前一周增长近两成。胶南市楼盘康大家园上周卖出204套住宅,位于全市楼盘销售排行榜的第二名；保利海上罗兰上周销售住宅125套,位居全市楼盘销售排行榜第四。四方区上周新房销量位居全市第二,卖出581套新房,环比上涨12%。四方区新房销售量有保障房保驾护航,两大保障房项目销量位居全市楼盘销售排行榜前三位。其中中冶.文沁苑成交298套,位居全市楼盘销售排行榜榜首,宜昌美景成交178套,位列第三。这两个保障房项目占四方区总成交量的80%以上。第三名是胶州市,销售337套新房。

　　上周,李沧新房成交量328套,城阳区有326套新房售出。随着保障型住房选房的相继结束,作为刚需腹地,李沧、城阳上周新房销售量与四方区581套的新房成交量比,差距很大。李沧、城阳的保障房项目在本周也没能进入全市楼盘销售排行榜前十名。李沧万达广场悦公馆上周共卖出122套成为市区商品房成交量第一名,另一商品房项目蓝山湾成交60套,位于全市楼盘销售排行榜第十位,而城阳区无任何项目入围该榜单。

　　其他区域的销售情况也比较平稳,市南区上周新房销量38套；市北134套；崂山销售101套新房；黄岛售出176套新房；即墨市新房销量为195套；平度新房销量220套,莱西上周新房销量为85套；高新区一周新房销量22套。

　　12月1日,国务院作出《关于同意山东省调整青岛市部分行政区划的批复》、省政府发出《关于调整青岛市部分行政区划的通知》,决定对青岛市部分行政区划实施调整。根据国务院批复,青岛市撤销市北区、四方区,设立新的市北区,撤销黄岛区、县级胶南市,设立新的黄岛区。青岛各区域今后的新房销售情况会有怎样的变化,值得期待。(邱晓宇）（完）