山东省阶梯电价按年度计费 租房者谨防多掏钱

　　根据山东省出台的阶梯电价试行方案，电量按年度为周期执行，年用电量2520度及以下执行现行电价每度0.5469元 ;2520度至 4800度部分执行第二档电量加价标准，为每度0.5969元 ;超过4800度部分执行第三档电量加价标准，为每度0.8469元。居民用电将按照全年累计用电量进行收费。

　　通俗形象地说，假如一个用电户前8个月内，便累计用到首档规定的2520度电 ，那这8个月抄表、收费时，电费每度还是按0.5469元收取;但从9月份开始，由于首档总电量已超过一年规定的2520度，用电价格就自动执行第二档收费标准，即0.5969元/度。随着时间的不断推移，用电户总的用电量会持续递增，因此，很容易出现年初用电便宜、年末贵的情况。

　　有细心的租房者发现 ，阶梯电价试行后，对租房一族将造成极大影响。“如果是下半年刚搬进去的租房者，刚好上半年租户用电量大，超出了规定的2520度首档电量标准，那么，下半年租房的人，用电时便要承受加价的负担。”租房者李先生说，当拿到年末加价收费的单据时，下半年租房也许要跟房东、前任租房户交涉一番：凭什么是我们给上半年用电过多的租户埋单?

　　“在租房过程中，假如前半年租户到期，而他的用电量又超过了2520度的首档指标，那下半年租房的用户，不得不面对按照第二档、甚至第三档的加价标准交纳电费。”省物价局工作人员表示，现在的阶梯电价政策，对租房一族确有影响，如果租房者对政策不了解，在出现高额电费时，弄不清楚原因，就可能掏冤枉钱。

　　如何才能避免阶梯电价对租房的潜在影响呢?有业内人士建议说，如果是临时搬来(走)的租户，房东最好与承租人对于电价、电费的经济关系在租房合同中事先约定，以免产生纠纷。

　　“如果是整年租房的，便不用为此感到烦恼。但一年中房屋出现两次及以上租户变更的，则需要房东和承租人事先进行约定。”

　　业内人士建议，在出租房的协商中，房东和房客最好花上5分钟，添一条关于电费的条款，以防上 、下半年租客之间因电费起纠纷。另外，业内人士也提醒：由于买房卖房等原因引起过户的，过户双方要及时到所在地供电营业厅办理过户手续，结清电费，避免以后引发电费纠纷。(李伟伟)(完)