24套房？“房婶”有话说

　　“广州城建退休领导李芸卿坐拥24套房产。”昨日，一则微博在网上广泛流传，吸引大量网友围观。昨日，记者调查了解到，李芸卿真实身份为越秀城建集团下属设计院的退休工程师。广州市建设系统一名内部人士透露，李芸卿是一名上访“常客”。她此前多次故意买有质量问题的房产，然后通过上访等方式，给开发商施压，然后索赔。李芸卿称，这可能是开发商故意散播消息，分散她的精力。

　　昨日，有网友贴出了一份家庭房产一览表。这份打着广州市房地产档案馆水印的表单显示，李芸卿名下拥有24套房。不过，已注销了6套，实际为18套房。

　　“广州城建退休领导李芸卿坐拥24套房产，难道要刷新‘房叔’22套的纪录？”昨日，这条微博吸引了大量市民关注，李芸卿则被一些网友戏称为“房婶”。

　　记者留意到，这18套房中，李芸卿单独拥有9套，李芸卿与梁自立或梁家劲共同拥有4套，梁自立单独拥有5套。

　　在李芸卿独有或共有的13套房产中，房屋用途涉及居住用房、非居住用房、车位、办公等四类，大部分登记时间显示在1999年到2010年。从区位上看，绝大多数位于荔湾区，有两套分属越秀区、天河区。

　　上述13套房中，只有12套可完全看清建筑面积，共计1063平方米。来自地产中介满堂红的数据显示，刚刚过去的10月，广州二手住宅成交均价为14655元/平方米。初略测算，这些房产总价达1500万元。一位房地产人士估计，荔湾区的房价一直高于广州市均价，从这个角度看，李芸卿名下房产的实际价值，应该高于这个数。

　　从网上公布的李芸卿的身份证信息看，李出生于1944年，今年68岁。梁自立则出生于1975年，36岁；梁家劲出生于1972年，40岁。

　　广州市建委内部人士

　　她是上访常客

　　她专挑建筑毛病

　　今年7月23日，记者在广州市建委举行的一次接访活动中，遇到了李芸卿。当时，李芸卿来到市建委反映，她购买了北京路238号名盛广场2312单元的写字楼，但因为工程进度和质量问题，一直收不了楼。她还告诉建委工作人员，这个建筑不 仅“烂尾”，而且还在没有办理正式手续的情况下正开工抢建。

　　李芸卿显然是个“有心人”，她主动给接访人员提供了广州市越秀区建设工程质量安全监督站在2010年9月发出《关于督促北京路238号商业、办公楼（续建，自编A、B、C座工程迅速办理施工许可证延期手续的函）》、2012年3月21日发出的《关于督促办理工程施工许可延期及验收的函》以及《关于督促“名盛广场”工程迅速办理工程质量验收手续的函》。而政府部门发函的重要原因，正是她不断找建筑质量安全管理部门反映情况。

　　提供完整的证据材料的同时，李芸卿嘴里建筑方面的专业名词也一个一个地“蹦”出来，显然对建筑行业十分熟悉。在与建委接访人员交谈中，她也毫不隐晦地表示，自己退休前确实是建筑行业从业人员。

　　“开发商根本没听，现场仍然在施工，你们一定要赶紧去查，不然几个月时间建筑就盖好了。”在现场，李芸卿不断地催促广州市建委接访人员说。

　　广州市建委一位不愿意透露姓名的内部人士告诉记者，李芸卿因为建筑质量问题到建委上访远远不止这一次，而且每次上访所涉及的房产都不尽相同。“我们的信访人员接待过她好多次，每次都是挑建筑的毛病”。

　　广州市建委内部人士告诉记者，李芸卿对建筑质量极为熟悉，如果是出于买房投资或者自住，不可能总是买到质量差的房屋。“李芸卿是故意买质量差的房，然后找开发商索赔，要求赔钱或者赔房子”。

　　记者对比网帖中李芸卿家庭房产一览表发现，李芸卿名下确实有一套位于越秀区北京路238号2312房的商品房，其房屋用途为办公。

　　据建设系统内部人士透露，李芸卿确实是广州城建集团一名退休的工程师。据了解，广州城建集团目前并入了越秀集团。

　　■对话李芸卿

　　“有人故意放假消息”

　　昨晚，记者联系上了当事人李芸卿，她否认自己是城建系统高官。她表示自己只是一名工程技术人员。据她介绍，目前自己只有6套房产，她的三个儿子大概也有六七套房产，家庭房产在12套左右。

　　南方日报：网上有关于你有多套房产的传言，你知道吗？

　　李芸卿（以下简称“李”）：可能是有人故意把这些消息放出去，下午单位已经找我去问过这个事情，有人故意放这些假消息出来。

　　南方日报：网上说你有24套房，这是真的吗？

　　李：不完全是真的，有些房子是我卖出去之后再买下一套，已经注销了，不是我的房子也列进去，这些都是可以查的。还有同一套房子，重复写了两次，因为房产开发的时候是一个地址，后来改了规划，又是另一个地址，但是房子只有一套。

　　另外网上把我儿子的房产也列在我名下，他已经结婚了，有小孩了，他的家庭怎么跟我的家庭混在一起呢？很多我卖掉的房子都没有真实反映，而且我儿子注销了的房子，也写在表上，列在我名下了，所以看上去是巨大的数字，但不是实际情况。

　　南方日报：房产清单上的梁自立或梁家劲跟你是什么关系？

　　李：他们两个都是我的儿子。我自己手头上的房子真的是很小的面积，是40平方米的那种，一共有6套，还包括我的房改房，都是一些20平方米、40平方米的小房子，我怀疑这跟上次我去市建委反映的事情有关。我觉得这是我投诉的开发商分散我的精力，让我不去搞它。

　　南方日报：那你觉得可能是哪个开发商做的？

　　李：……（没有回答）

　　南方日报：网帖说你是退休的领导，是真的吗？

　　李：我是什么退休的领导？简直是笑话，我就是平民一个，我儿子也是平民。买的房子也就是40平方米左右，20万元都不到，这怎么可以大做文章呢？

　　南方日报：那些房子是什么时候买的？

　　李：2006年或2007年吧，当时没限购，房价也是跌的，我卖掉了住的房子，离亲人太远，就想买一套，后来看见别人都在买房子，当时也不贵，我就买了三套吧。

　　南方日报：那现在你和你儿子名下一共有多少套房子？

　　李：我名下有6套，都是小户型，有一套还是12平方米的。三个儿子大概有六七套，但是不能把我跟我儿子的房子加起来嘛，我们是不同的人，我儿子都已经成年结婚了，他们有他们的家。如果我有五六个小孩，那全家房子加起来不是更多？

　　南方日报：现在广州市纪委也介入调查，他们有找到你吗？

　　李：他们找了我单位，然后单位又找到我，亲自上门面对面跟我了解情况的。

　　南方日报：你的单位是越秀城建集团吗？

　　李：是的。我们单位也已经找我了解了，应该下一步会把实际情况向纪检部门如实反映。

　　广州市纪委

　　相关单位正在了解核实

　　针对网上已热议的“广州城建退休领导李芸卿坐拥24套房产”一事，广州市纪委官方微博@廉洁广州于昨日16时56分回应称：“相关单位正在了解核实”。

　　记者随即联系了广州市纪委相关人士，该人士表示，他们确实已关注到这一热点，并请记者随时关注@廉洁广州发出的后续信息。

　　针对广州市纪委这一快速反应，网友纷纷表示赞赏。@梁树新说：“广州纪委迅速回应网友举报，赞。充分相信组织，等待调查真相，一起建设廉洁广州。”@警世论坛说：“我们欢迎广州纪委对微博反映情况的回应。这才是正能量。希望所有的官方微博向人家学学”。

　　南方日报记者 刘怀宇 黄伟 晏磊