买房子是件大事，买到好房子是所有人都希望的，但是买到有问题的房子别提多闹心了。最近有市民向我们反映说自己从建筑商那儿购买了一套顶账房，可是现在房子被收回，当时交的订购金也没有退，究竟是怎么回事呢?

　　冯先生：我是2017年11月份从中介买的一套兰溪学府的房子，这个房子是顶账房，是在易安建筑公司名下。

　　2017年年底冯先生和几个朋友一起在中介的介绍下购买了当时声称是大川置业顶账给易安建筑公司的6套兰溪学府小区顶账房。另一位购买了顶账房的李先生说，他们在购房的时候对这个即将建设的小区也是多方打听，无论是地理位置还是周围的规划都觉得非常满意。

　　李先生：当时说边上有一个学校，叫中央商务学校，就为了孩子上学方便，所以选择这个小区。

　　另外，为了保险起见在购房前易安建筑公司也将房屋的顶账协议拿给冯先生他们看过。

　　冯先生：他当时介绍完后我们也去实地，去大川售楼处我们也去问过，(六套房子)都在易安建筑名下。

　　看了这么多资料，冯先生他们就安心的交了订购金，由于当时兰溪学府小区还没有办理预售许可证，所以冯先生他们是和潍坊易安建筑工程有限公司签订的房屋订购合同，以每平6350元的价格购买房子，并且每人交付了15万元的订购金。而易安建筑公司也承诺，在兰溪学府小区预售许可证下来之后将房屋过到冯先生他们名下。记者在冯先生手中也见到了当时他们签订的房屋订购合同，上面写着：当该房屋达到预售条件，预售证下发后买受人在10日内交付完成该房屋全款或在10日内交齐首付，并办理完需按揭贷款的手续，可没想到等房屋达到预售条件后他们去办理房屋手续就被告知顶账房被收回了。

　　冯先生：易安建筑本来是承诺2018年6月份下来许可证跟我们说去换大川兰溪学府的正式合同，但是到2018年6月份以后我们等下来预售许可证以后现在就不跟我们对接了，开发商说是跟易安建筑公司货款已经结清。

　　本来兴高采烈的去办理房屋手续，结果被告知顶账房收回了，冯先生他们接着就给易安建筑公司的负责人打去电话。

　　冯先生：我们去找易安建筑，易安建筑说在结清货款前已经把我们六套房子的九十万全部割出来了，割给了大川置业。

　　而在同时，冯先生他们也到兰溪学府小区开发商大川置业那里查看了房屋状态，发现房屋确实已经被开发商收回，并且其中一套房屋已经对外进行了销售。

　　李先生：大川置业说他们查不到在谁名下，他只能保证这六套房子没有出售。

　　王女士：当时我就让售楼处帮忙查了查，看着我这个房子好像是被卖了，是一个姓王的人买的。

　　购买的顶账房被收回，订购金也没退，易安建筑公司和大川置业都表示已经与他们无关，这让冯先生他们感到很气愤，也无法接受。

　　冯先生：现在两家都推辞，现在不给我们换正式的合同。

　　针对件事情记者来到潍坊大川置业有限公司了解情况。

　　大川置业有限公司工作人员：我们经理不在，领导出去了。

　　之后大川置业公司的工作人员给记者回复电话，工作人员说一直以来就不存在顶账房的问题。

　　大川置业有限公司工作人员：因为他不是从我们这里买的，我们也不知道这个情况，后来买房人反映后我们就联系了易安建筑，他们负责人过来看了后说那个合同包括那些授权委托书上盖的章不是他们盖的，都是违法私自刻的。易安和我们有个约定，如果需要的话顶给他一部分，但是顶的话必须他找到购房人之后确定要房子，另外房子我们拿到预售证以后可以给他办。但是办的话必须购房人跟我们签合同，我们收钱，收钱以后如果工程进展不好我们把钱会给他，是这么一个流程。

　　之后记者电话联系了易安建筑公司的负责人。

　　易安建筑公司负责人：不管怎么回事他现在已经起诉了，现在法院找我，我已经和法院说了，(你是把每个人的十五万退给他们是吗)，对，我也给他们加了利息，每人加了三万块钱的利息，就是今年九月份把钱集体全部给他们。