潍城经济适用房分配工作启动 300套现房可申请

　　近日，记者从潍城区住房和城乡建设局获悉，潍城区2011年政府招标采购的300套经济适用住房目前已达到预售条件，2013年度潍城区经济适用房实物分配工作现已正式启动。

　　潍城区300套现房待申请

　　据了解，潍城区现有达到预售条件的经济适用房300套。包括瑞和锦绣名郡96套，位于潍城区北宫西街以南，福寿西街以北，西外环以东，计划2013年12月底前交付；三友翡翠城32套，位于潍城区东风西街与长松路交叉口西南角，计划2013年6月底前交付；鲁发名城136套，位于潍城区福寿西街与长松路交汇处，计划2013年12月底前交付；圣基铭座36套，位于潍城区福寿西街2588号，怡园路以西、友爱路以东，计划2013年6月底前交付。

　　外来务工人员也可申请经济适用房

　　据潍城区住建局工作人员介绍，居民申请购买经济适用住房，必须同时具备下列条件：上年度家庭人均年收入低于22000元；无私有住房或家庭人均住房面积15平方米以下；家庭成员至少一人为潍城区城市规划区内常驻户口、且居住一年以上。同时，无私有住房且年龄达到28周岁以上、符合上述条件的单身人员，也可申购。另外，相比往年不同的是，符合上述条件，且有稳定工作单位、连续缴纳养老保险2年及以上的外来务工人员也可申请购买经济适用住房。

　　符合申请条件的潍城区居民家庭需在今年6月30日前，持有效身份证及户口薄到所在社区居委会(未设立社区居委会的，直接到街道办事处)提出申请，填写《潍坊市区住房保障申请审批表》。符合申购条件的潍城区外来务工人员，可持相关材料直接到企业所在地街道办事处办理，填写《潍坊市区住房保障申请审批表》。

　　经济适用房不满5年，不得直接上市交易

　　另外，住建局工作人员还介绍说，购买经济适用住房不满5年时间，不得直接上市交易。若购房人因特殊原因确需转让的，将由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。因遗赠、继承等原因转移房屋产权的，受赠人或继承人需持相关证明或法律文书，按照届时同等地段普通商品住房与经济适用住房差价的50%向政府交纳土地收益等相关价款，办理房屋转移登记手续。购买经济适用住房满5年，购房人可上市转让经济适用住房。在办理转让手续时，应当按照届时同等地段普通商品住房与经济适用住房差价的50%向政府交纳土地收益等相关价款，政府可优先回购。同时，经济适用住房在未取得完全产权之前不得用于出租经营。