潍坊市立医院挪用房款 职工购房17年没房产证

　　大众网潍坊11月23日讯(记者 单姗)购买房产，拿到房产证才取得了房屋的合法所有权，然而家住在潍坊市市立医院宿舍的杜女士打来热线向记者反映，自己在所居住的宿舍买房已经17年了，但是房产证却迟迟没有办下来。

　　购房17年没有房产证

　　记者来到了位于潍坊市潍城区苗圃四路杜女士的家中，她向记者介绍，这里是潍坊市市立医院的职工宿舍，她从1995年就搬进了自己父亲的这套房。1995年和1998年，杜女士分两次向潍坊市市立医院缴清了购房款，如今十几年过去了，房产证却一直都没有办下来。

　　听闻记者来采访，宿舍楼上的几户居民也纷纷来到杜阿姨家中向记者介绍情况。李女士今年已经有82岁了，她是原潍坊市市立医院的职工。据李女士说，市立医院在这里的宿舍楼是1989年开始建设的，当时是医院提供给职工的宿舍，在这里居住的职工每月需要上缴给医院一定的租房费。后来，市立医院进行房改，就把这些宿舍分配给职工，当时职工享受福利分房，按照工龄能在这里优先买房选房。

　　1995年3月份，这栋楼的居民向潍坊市市立医院缴纳了70%的购房款，到了1998年，居民们又向医院缴纳了剩余30%的接轨购房款，可直到现在这房产证还没办下来，这可把大家急坏了。

　　据了解，杜女士和李女士所居住的1号楼，35户居民都没有房产证，他们多次找到市立医院要求解决，可医院工作人员总是拿“正在办理”、“稍微等等就发下来了”之类的托辞搪塞居民，这让在居民们十分无奈。

　　“辛辛苦苦工作了几十年就这一套房，现在连房产证都没发，这怎么能让人安心?没有房产证，我们落户口、孩子上学都成了问题。”杜女士向记者说。

　　市立医院：职工的购房款被我们用了

　　记者来到了潍坊市市立医院，办公室的蔡主任对记者说：“在‘二次接轨’时职工缴纳了剩余的房款，但由于医院当时与市立二院合并，资金十分困难，医院就把职工买房的这部分钱用了。”

　　蔡主任向记者介绍，医院最早进行房改，当时职工只需要缴纳一部分钱，房产就能归个人所有。职工在‘二次接轨’中缴纳的接轨购房款，也就是剩余的那30%的房款，由于当时市立医院与市立二院合并后资金缺口太大，医院运转的也一直不理想，于是就把职工们缴上的这部分购房款拿来用了，一共是五六十万元。

　　“如果把这部分钱交上，当时房产证就能拿下来了。由于医院合并以后资金确实困难，这个钱也一直没往上面交。如今要想把房产证办下来，就要按照现在的政策来了，首先要评估房价，按照现在的评估价再办理房产证，这就不是五六十万能解决的问题了，恐怕五六百万都办不下来。这个问题单凭医院、职工或者是房管局都是不能解决的。费用太高了，医院现在是没有办法解决，我们拿不出这么多钱来。”蔡主任说，“现在房产证已经办下来了，都在潍城区房管局。”

　　记者随后来到了潍坊市潍城区房产交易监理所，这里的一位工作人员告诉记者，他们在前期已经办好了这些住户的房产证，只是市立医院还有部分钱没有缴齐，医院也一直没有派人来办理。只要医院把还没有缴齐的那部分钱缴清了并开具证明，现在就能拿回居民的房产证。

　　律师：医院是过错方，应承担全部责任

　　对于此事，记者咨询了山东王杨律师事务所的王建华律师，王律师表示，房改后房屋产权应归个人所有，个人交给医院的购房款有一部分是确权费用，医院代收了这部分钱应上交给房产部门尽快的把房产证办下来，这在事实上已经形成了代收代缴的合同关系。潍坊市市立医院私自挪用这部分费用，导致房产证迟迟没有办下来，是这件事的过错方，应该承担全部责任。

　　王律师建议，该宿舍住户可与医院进行协商，协商不成的应通过法律途径捍卫自己的权益，医院也应将此事及时上报给上级有关部门，主动协调解决，尽快的把房产证发放到居民手中。