阿富汗买房团进军迪拜 现金付款一口气买多套房

迪拜风景。

　　最近，专门给阿富汗军阀承办婚宴的达奥德赚了不少钱。于是，他立刻拿出16万美元，在迪拜摩天大楼和购物广场林立的市中心地带买了一套公寓。

　　据报道，今年以来，阿富汗有钱人在迪拜置业的数字急剧增加。一方面，他们看好迪拜的投资前景，另一方面，他们对阿富汗局势前景并不看好。

　　海外置业寻求安全保障

　　迪拜政府最新公布的数字显示，今年头6个月，阿富汗买家对迪拜房地产投资总额达2.2亿迪拉姆(合6000万美元)，较去年同期增加27%，这个数字超过了同一时期国内外买家对迪拜房地产投资总额的增长率(21%)。而迪拜楼市价格出现直线回落的趋势，令很多阿富汗商人看到商机。

　　有迪拜房地产经纪人表示，一些阿富汗富商不惜花2000万迪拉姆(合555万美元)的大价钱，在迪拜商业区购买复式别墅。其中很多人都是用现金一次性付款。阿富汗-迪拜商业委员会主席卡伊表示，据他所知，有阿富汗富豪一口气买了15到20套别墅的。

　　刚在迪拜置业的达奥德说：“没人知道2014年外国军队撤出后会发生什么事情。如局势有问题，我可以立刻带家人逃出国。我们在迪拜感到安全。”

　　美军驻扎养肥寡头

　　大量的现金流失，令人更加担心阿富汗国内摇摇欲坠的经济，是否能够可持续发展。长期以来，阿富汗的权贵阶层在迪拜购买第二、三或者四套住宅，只需三个小时的飞行时间，他们就能逃离阿富汗，去到迪拜。自2001年推翻塔利班以来，美国和北约驻军提供大量外派工作机会，滋养了大批寡头。

　　此外，还有人担心2014年卡尔扎伊卸任后，不知谁将接替掌权。权贵阶层更担心自己的地位不知能否依旧，会不会遭到清算。

　　阿现金流失达46亿美元

　　国内局势越不稳定，阿富汗把钱转移到国外的需求就越强烈。据悉，很多阿富汗买家购买的都是价值在300万至400万迪拉姆(约合83万美元到111万美元)左右的住宅公寓。而一些更有钱的阿富汗买家，更是在迪拜棕榈人工岛找到自己的梦幻豪宅。那里蔚蓝的大海和洁白的游艇无疑与喀布尔的沙尘漫天形成强烈对比。其他阿富汗有钱人的投资选择还包括迪拜塔(全球最高建筑)等高尚物业。

　　阿富汗中央银行表示，去年，在喀布尔机场申报离境的现金达46亿美元，是前年的两倍。当局已经开始采取措施，限制飞往迪拜航班的乘客所携带的现金数量。

　　阿当局认为，尽管依然流行现金交易，但是这么大量的现金，很多都是通过贪污、盗窃或者贩毒等不法途径获得的。 (熙怡）