潍坊，下一个风口在这里！

　　2021年，潍坊以黑马之势成为山东省GDP增速第一地级市，

　　作为全球制造业第一大国，2021年我国第二产业增加值达450904亿元。但随着人口红利的逐渐消退发展，对于智能制造的需求愈发迫切。

　　在智能制造发展上作出了表率。据统计，潍坊制造业总量约占全省十分之一、全国百分之一，这离不开潍坊在智能制造业的全面发展。

　　▲潍坊国际智造城鸟瞰图

　　潍坊国际智造城

　　实力国企潍坊旅投，聚焦时代风口，把握发展前沿，打造潍坊智能制造领域新高地——

　　应时、应势而生。

　　▲潍坊国际智造城开盘热销

　　超级风口板块，智造实力新作，开盘钜惠截至5月24日席位有限，不容错过！

　　4月24日项目开盘后现象级热销，可以窥探潍坊企业主、精英阶层，对于潍坊下一个风口的深度思考和把握，

　　潍坊国际智造城

　　[山东省重大项目]

　　45万㎡世界智造梦工坊

　　项目占地面积约618亩，总规划建筑面积约45万㎡，计划总投资超20亿元

　　潍坊国际智造城坐落于潍坊市百年工业重镇坊子区，

　　倾力打造潍坊具有国际化标准的智造产业综合体。

　　;潍坊旅游投资落实国家战略及潍坊市“工业强市”战略，全力推动潍坊产业升级，集国际视野及产业建设之经验，整合多资源平台，

　　▲鸟瞰图

　　聚焦”五大”细分产业

　　打造产城融合标杆项目

　　▲招商产业示意图

　　“高端机械装备、电子信息科技、模具制造、海洋制造、机械制造”五大细分产业

　　项目集合现代制造、展示交易、科创研发、运营培训、综合服务五大功能中心，以

　　，形成以“智能制造、高端装备、智慧城市”三大产业方向为主导的产城融合标杆项目。

　　▲招商产业示意图

　　多业态规划

　　打造产城融合示范园区

　　一期（生态智能制造及总部研发区）用地288亩，规划建筑面积22万㎡

　　潍坊国际智造城共分三期开发，其中

　　;二期(运营服务配套及生产定制区)占地200亩;沿街展示部分(企业研发智造及展示交易区)为项目三期，占地130亩。

　　▲业态规划图

　　两大创新产品

　　擎领智造产业新升级

　　生态智能厂房、复合企业独栋、双创智造实验基地、园区全维配套

　　与产品单一的产业园不同，潍坊国际智造城产品线较为丰富。项目有

　　等，可以满足企业生产、办公、研发、展示、休闲等多元化需求。

　　·生态智能厂房

　　建面约600-13000㎡

　　复合智慧厂房，企业发展首选，

　　首层层高6.5/7.5/9.8米

　　，功能分区合理，空间自由组合。

　　带牛腿设计

　　，最高首层层高为9.8米，

　　，运行大型生产机械毫无压力;二层层高3.5-6.5米，可用于日常办公及仓库存储;顶层露台还可改造成休闲区。厂房配备独立卸货区，人货分离，尽享优越生产便捷。生态智能厂房，兼得效率与质感，全方位满足产学研用需求。

　　▲智能厂房

　　·复合企业独栋

　　建面约400-1200㎡

　　独栋专属，领航商务，

　　独栋冠名、独立电梯

　　，一企一栋，未曾有的企业私属领地，助力商务形象，核聚资本未来;

　　等个性化空间，满足企业私密独立，彰显企业实力和不凡气度;三层分离设计，最高10米朗阔空间，企业从容有度、舒适自在的商务新模式。

　　▲企业独栋

　　·园区多维配套

　　园区配有优越商务、生活配套设施、优质商务及休闲业态，从而最大限度满足企业员工生产和生活的需求，同时带动园区及周边产业迅速腾飞。

　　▲园区配套

　　产业政策扶持

　　全面赋能企业发展

　　入驻企业享受“五免五减半”税收政策

　　潍坊国际智造城尽享“产业强区”政策扶植和工业产业资源优势红利。

　　前5年按100%的标准给予等额补助、后5年按50%的标准给予等额补助

　　，着实为企业减税降费。自潍坊国际智造城建成投产之日起10年内，坊子区政府对兴茂模具及兴茂模具引入的项目，按其缴纳增值税、企业所得税及企业高管个人所得税区级留成部分为标准，

　　。对入驻园区企业积极申报政策扶植，降低企业经营成本，全面赋能企业生产经营。

　　关键交通枢纽

　　助力企业高速腾飞

　　南北方向主干道-潍州路

　　《国家综合立体交通网规划纲要》：“京津冀—长三角”主轴与“京藏走廊”汇聚潍坊，贯通南北、横亘东西国家级通道之关键节点;项目地处

　　东西方向（新309国道）-八马路

　　与

　　交汇处，距潍坊市火车站14.5公里，距潍坊机场8公里，距高速出入口2公里;连通潍坊一纵四横高铁网，至京津冀1.5小时、长三角3小时通达。

　　▲项目区位图

　　项目最新进度

　　步履不停 凝筑美好

　　步履不停，凝筑美好，匠心精筑，智造未来。

　　作为荣获2022年山东省重大项目荣誉的项目，潍坊国际智造城与城市发展同频共进，始终秉承初心，以过硬的工程质量、严苛的施工标准、严谨的工作态度，打磨细节，专注品质，高标准安全有序进行，全力推进项目工程建设。

　　项目一期一批次产品预计在今年8月份将首批次交付

　　，届时潍坊国际智造城的首批企业主将择期入驻，助力企业腾飞，成就企业梦想。

　　▲工程进度图

　　潍坊旅游投资 责任使命担当

　　日夜兼程 以真心回馈厚爱

　　全力以赴 以品质证明实力

　　在未来的日子里

　　潍坊国际智造城

　　将稳妥有序加快项目建设

　　确保项目早日投产达效

　　助推城市智造产业升级迭代

　　项目位置：潍坊市坊子区潍州路与八马路交叉口东南角

　　品鉴热线：0536-5726 888