(记者张稳)28日，海报新闻记者从山东省住房城乡建设工作会议上了解到，2019年，山东将重点聚焦“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，以稳地价稳房价稳预期为目标，加强和改进房地产市场调控，支持合理自住，遏制投机炒房，确保市场稳定。全年开工改造棚户区21万套，发放住房租赁补贴3万户以上，全年改造老旧小区20万户。

　　2月28日，山东省住房城乡建设工作会议在济南召开。海报新闻记者在会上了解到，2019年，山东将重点聚焦“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，着力改善群众住房条件。加强和改进房地产市场调控，不断健全住房保障体系，进一完善多主体供给，多渠道保障，租购并举的住房制度。

　　一是防范化解房地产市场风险。切实落实城市主体责任制，建立完善长效机制。因城施策、一城一策，坚决防范化解房地产市场风险。各市要以稳地价稳房价稳预期为目标,制定实施住房发展规划，保持调控政策的连续性稳定性,供需双向调节，改善住房供应，支持合理自住，遏制投机炒房，确保市场稳定。济南、青岛要科学制定“一城一策”方案。进一步规范和加强房屋网签备案工作，加强监测分析,整顿规范市场秩序,完善房地产开发建设条件意见书及核验制度。对工作不力、市场波动大、未能实现调控目标的，坚决进行约谈问责。

　　二是健全城镇住房保障体系。稳步推进棚户区改造,积极争取国家扩大对我省棚改专项债券发行额度支持，多渠道筹集建设资金,全年开工改造棚户区21万套。制定出台推进城镇住房保障家庭租赁补贴工作指导意见,发放住房租赁补贴3万户以上,扎实做好公租房工作，因地制宜发展共有产权住房，加快推进租赁住房建设，多渠道保障中等偏下收入群体和新市民住房。将所有设区市全部接入省级住房租赁综合服务平台,引导金融机构支持租赁企业规模化发展,年内实现80家租赁企业开展长租业务。继续推进老旧小区整治改造,鼓励有条件的城市开展既有住宅加装电梯工作，全年改造老旧小区20万户。

　　三是持续提升物业服务和公积金管理水平。深入推进物业和公积金文明行业创建，优化社区物业服务。全面建立步党建引领的社区物业管理新机制，改进住宅专项维修资金管理手段和方式,切实满足业主要求。扩大公积金制度受益范围，重点引导非公有制企业缴存扩面，力争全年新增缴存额1000亿元。