“前一段时间,我们去浙江头门港经济开发区对标学习,收获很大。今后,我们宁愿招商慢一些,也要将招商的质量提上去,将招商重点对准500强企业、行业龙头企业。”6月7日,昌邑滨海(下营)经济开发区下营工业园区管理办公室主任满珍妮说,园区目前着力推进基础配套、产业提升、创新驱动,培育现代优势产业集群,谋划园区发展与新旧动能转换的新篇章。

　　面对着省新旧动能转换历史机遇和省化工园区重新认定这一契机,昌邑滨海(下营)经济开发区坚持“开门规划”,采用邀请国内高水平的研究机构、规划设计单位与本地实际相结合的方式,分别编制了《昌邑市下营化工园区总体发展规划(2017-2030年)和《昌邑市下营化工园区产业规划》,同时对土地、环评、安评、水资源等重新编制,明确产业定位及发展方向,做到园区规划与经济社会发展、土地利用、城乡规划相衔接。

　　“工业园区突出高新技术和可持续发展,聚焦‘十强’产业,按照适应新常态、把握新常态、引领新常态的总要求,实现化工产业的园区化、规模化、高端化的目标,重点打造盐化工、石油化工、低碳、新型医药等产业板块,实现园区差异化、一体化发展。”满珍妮说。

　　工业园区的基础设施配套是否完善,对于吸引重点行业、企业的落户尤为重要。对此,昌邑滨海(下营)经济开发区今年以深化“作风建设年”活动为引领,统筹推进生产性、生态性、生活性基础设施配套建设,重点推进东江蓝海工业危废无害化处理、110KV廒里变电站等工程项目建设。同时,该区还统筹推进昌邑滨海国家湿地公园项目,重点规划建设投资2亿元的月牙湖公园板块和投资1.5亿元的月牙湖平原水库板块,不断提升开发区加速发展的承载力,促进产城融合,打造海滨新城。

　　如何在发展中脱颖而出?昌邑滨海(下营)经济开发区摆脱单纯依靠龙头企业独立发展、带动力不强的传统发展模式,转变为龙头带动、链条延伸、集群布局,全力打造千亿级、百亿级产业集群。他们以石油化工新材料产业园被纳入山东省高端石化基地规划为契机,聘请新加坡盛裕集团,对高端石化基地产业发展规划和概念性总体发展进行科学规划、整体开发,着力打造千亿级石化产业集群。发挥金典化工作为世界最大的单体二硫化碳生产企业的优势,落户了中安橡胶、金昌树新材料等10家企业,金典化工低碳产业园、烟台澳通选矿剂等项目年内即将开工,百亿级低碳产业集群正在形成。“下一步将继续围绕汉兴医药、奥通药业打造百亿级生物医药中间体产业集群,围绕海天生物等打造百亿级盐化工产业集群,在滨海下营形成极具带动力和发展潜力的‘一千三百’亿级产业集群。”满珍妮说。

　　去年,昌邑滨海(下营)经济开发区促成15家企业并购重组,盘活土地1700多亩。今年,该区重点排查8家长期圈而不建、占多建少项目,预计可腾出土地2000亩。下一步将以腾笼换鸟为手段,对低效土地分类处置。其中,对于部分严重资不抵债的“僵尸企业”,在评估风险和成本的基础上,运用协商退出、依法退出两种形式,腾出稀缺资源,促进要素流动;对于长期亏损但仍有资源、有空间的企业,通过产权转让、资产置换等方式,定期开展二次精准招商,引进产业链龙头企业和关联企业进行兼并重组。

　　此外,昌邑滨海(下营)经济开发区正加快建设以企业为主体、市场为导向、产学研结合的创新体系。“我们依托滨海化工新材料孵化中心及滨海产业研究院,为企业与产业专家双向对接搭建有效平台,争取年内实现高端专家教授‘破百’,整理各类产、学、研合作和自主创新成果达150项。”满珍妮说。