潍坊世纪花苑一楼顶消防通道被“瓜分” 业主要求恢复原貌

　　3月1日，家住潍坊奎文区世纪花苑的刘先生向记者反映称，他居住的8号楼楼顶的消防通道被2单元和3单元的两名业主瓜分，此举引发了其他业主的极力反对，“消防通道原本就是为给我们逃生使用的，谁料想却有人把公共区域当成了自家的‘后花园’，不仅在上面铺地面，而且还安上了门。”根据刘先生的指引，记者来到了3单元楼顶，并找到了这处消防通道。

　　消防通道大变样 地板砖监控摄像头一应俱全

　　在乘坐电梯到达18楼之后，记者又通过步梯来到了19层的消防通道。“这里原本是露天的，如今上面都安上了玻璃顶，地面也铺上了瓷砖，通道入口处的一处空地被安上了木门。”刘先生告诉记者，“之前他们更过分，直接用防盗门将消防通道的入口给堵上了，其他人根本进不来。如此一来，消防通道就变成了他们的私人空间，这么大的公共区域竟然成了私人场所。”

　　据刘先生介绍，消防通道是被2单元和3单元的业主瓜分的。此举发生之后，刘先生等业主多次向物业和消防部门反映问题，最终这防盗门是被拆下来了，而里面装修好的地面和监控设备仍没有拆除。

　　“消防通道应当是露天的，这样一旦发生火灾，楼道内产生浓烟之后，烟雾就能通过消防通道消散。一旦改成密闭式的，浓烟肯定在楼道内越积越多，严重时会危及住户人身安全。”刘先生表示，“除此之外，这消防通道公共区域内，竟然被他们安上了监控设备，我们都认为这些私占公共区域的业主这种做法很不合理。”

　　私占消防通道引发业主矛盾 物业给出处理方案

　　8号楼的两户业主私占公共消防通道，将原先通道结构改变，那原先这消防通道到底该是什么样的呢?在刘先生的指引下，记者来到了7号楼的消防通道，发现该消防通道未经过人工改造，顶部处于露天开放状态，而且地面也是普通水泥地面，没有瓷砖和监控设备。同时，通道入口的空地也没有木门阻隔。

　　据刘先生介绍，从去年下半年开始，8号楼的两户业主就擅自雇人装修，最终将消防通道装上了木门，变成了自家的地方。在发现公共区域被私占之后，8号楼的业主们开始纷纷向物业、消防、李家街社区居委会反映这一问题，要求他们将消防通道恢复原貌。可令他们没想到的是，这些部门都到现场查看情况，也都认为业主私占公共消防通道的做法不合理，但却一直没人出面解决。无奈之下，业主们接二连三地向12345政务服务热线反映问题，要求政府部门出面解决此事。

　　为避免破坏防水层 拆除工作搁浅

　　对此，物业到底持什么态度?记者来到了新天地物业管理办公室。一位物业工作人员告诉记者，8号楼消防通道被业主私自改装、阻隔一事确是事实。对此，物业也多次找到涉事的业主，要求他们停止装修，并拆除阻隔消防通道的防盗门。

　　在物业、消防、居委会的多方协调下，防盗门已被拆除，消防通道已恢复畅通，但玻璃顶棚和其它的附属装修设施仍保留了下来。对于其它提出的将装修设施全部拆除，并将消防通道彻底恢复原貌这一要求，在专业人员现场查勘之后，表示拆除地砖可能破坏18楼的防水层，建议谨慎操作。因此，这铺在地面上的瓷砖一直没拆下来。考虑到消防通道已恢复畅通，不影响业主疏散、逃生时使用，物业仅要求业主将防盗门拆除，而未进行其他拆除工作。