唐宁府业主新房装好半年被泡了两次 损失不小

　　新房装好半年被泡了两次

　　唐宁府小区业主家损失不小，物业称该楼已经过了保修期

　　7月6日，奎文区唐宁府小区8号楼的鞠先生反映，他们家去年刚装修好的新房又被污水泡了，这已是第二次被污水泡。“污水是从厨房的下水道口处返上来的，肮脏不堪。崭新的家具上都是污水，门都被泡裂了缝，墙面都脱皮了。”鞠先生说，他怎么也没想到，自己花了20多万装修的新房会变成这样。

　　市民反映 厨房内下水管道冒污水，满屋里都是

　　6日上午，记者来到唐宁府小区8号楼鞠先生家看到，虽然污水已打扫干净，但餐厅、卧室、客厅等处的部分墙面还是湿乎乎的，有的墙皮已经开始脱落，卧室的门套、门都不同程度地出现了裂缝，客厅内的壁纸不同程度地存在鼓起现象，沙发上也有被污水泡的痕迹……

　　“我们家光装修房子，就花了20多万元，再加上家具，足有30多万元，可是已经被污水泡过两次了，家里总有一股难闻的污水气味。”鞠先生郁闷地说。

　　鞠先生给记者看了事发时拍下的照片，照片中，污水是从厨房下水管道处冒出来的，地面上满是污水。

　　鞠先生说，2014年他在该小区买的房子，2016年9月开始装修。当年9月29日，新房基本装修好了，正准备安窗帘，他和妻子来到新房，却看到房间里满是从厨房下水管道返上来的污水。“那次我们才知道一楼有一根独立的污水管道，二楼以上共用一根污水管道，我们二楼这根管道堵了，污水都冒到了我们家里。”鞠先生说，焦急中，他们联系了物业，物业相关负责人也到现场看了，只说让楼上业主商量，但一直没有一个答复。

　　他们以为，那次冒污水只是一个偶然。所以，他们很快就把家具都搬进了新房，并入住了。

　　而今年7月4日晚上10时许，鞠先生的妻子回家后，发现家里又溢满了污水，这让他们又急又气。“妻子给物业打电话，当晚只来了一个保安看了看就走了。”鞠先生说，妻子在邻居的帮助下，一直清理到了凌晨3时许，才清理干净。“第二天，物业的相关负责人才到我们家中查看，但也没有给我们一个明确的答复。”鞠先生说道。

　　物业说法 水泥沙子堵塞管道，会积极协调处理

　　新装修好的房子才过了半年多，竟变成了这样，损失非常大，却没有人承担责任。而且，担心家里随时会返进大量污水，这让鞠先生一家人苦不堪言。

　　对于此事，该小区物业相关负责人告诉记者，8号楼是一栋18层的高层楼房，一楼有一根独立的下水管道，二楼以上有一根共用的下水管道，该楼的下水管道也已过了保修期。该户业主家在二楼，7月4日那天晚上，污水冒进该业主家，他们第二天找人对管道进行了查看，维修人员从管道里挖出来了很多水泥、沙子，这极有可能是造成水管道堵塞冒污水的原因。这些水泥、沙子可能是个别业主家装修时，装修工人为了图省事，将其随意倒入下水道，造成了堵塞。但具体是哪户业主家装修造成的，目前不好确定。他们会积极协调处理此事。

　　对于鞠先生家的损失问题，山东王杨律师事务所的王建华律师表示，如果新房仍在保修期内，开发商有义务保证下水管道的畅通。如果过了保修期，鞠先生家与楼上其他业主共用一根下水管道，如果无法确定是哪户业主负责，就属于共用这根下水管道的所有业主的共同责任。