潍坊市部署2017年住房城乡建设工作

　　3月31日，我市召开全市住房城乡建设工作会议，对今年住房城乡建设工作进行了安排部署。会议指出，今年将试点推行“房票”安置模式，计划基本建成各类保障性安居工程43352套，新增租赁补贴118户。
　　地下管廊
　　力争新建8公里
　　推进海绵城市建设，以获批全省海绵城市试点为契机，全面贯彻海绵城市建设理念，对规划确定的城区4大汇水流域、56个管控分区，按要求进行海绵城市指标控制，全年计划开工建设海绵城市项目24.2平方公里。做好地下综合管廊建设。在城市新区、各类园区、成片开发区域道路建设中同步规划地下综合管廊，老城区结合道路整治、旧城更新、棚户区改造等逐步推开，全市力争新建地下综合管廊8公里。
　　全面开展绿色建筑发展三年行动，县级以上城市规划区新建建筑全面执行《山东省绿色建筑设计规范》和居住建筑节能75%、公共建筑节能65%强制性标准，年内全市新建绿色建筑1000万平方米，新增绿色建筑星级标识项目20个，80%的城镇新建建筑达到绿色建筑标准。
　　棚改试行
　　“房票”安置模式
　　2017年，全市计划改造棚户区项目86186套，总量位居全省第二位。建立“日调度、月通报、季考核”制度，加快房屋征迁、手续办理、项目包装等工作，确保10月底前全部开工。鼓励货币化安置，试点推行“房票”安置模式。“房票”安置是将应安置的房屋转化为货币，以“房票”形式出具给被征收人，由被征收人自行向参与“房票”结算的房地产开发企业购买商品住房的安置方式。
　　全市计划基本建成各类保障性安居工程43352套，新增租赁补贴118户。继续抓好老旧小区改造，全面完成2016年开工的124个、446万平方米老旧小区改造任务；新启动改造老旧小区160个、504万平方米。
　　加强老旧小区物业管理，督促属地政府对接管老旧小区的物业骨干企业给予专项补助，建立老旧小区物业管理长效机制。
　　农村改厕
　　完成12.8万户
　　力争常住人口城镇化率提高2个百分点，达到60%左右。全年实现外来务工人员市民化9.4万人、就地转移人口市民化3.6万人、城中村城边村居民市民化12.3万人。
　　推进农村新型社区建设，按照“一厅一校十室”标准，建设提升农村社区服务中心213个，新续建农村新型社区40个，新建集中居住农房2万户。推进农村无害化卫生厕所改造，推广改厕与生活污水一体化处理模式，探索建立社会化农村厕所管理运营机制，完成农村改厕12.8万户。推进农村危房改造，改造农村危房450户，全面完成现有存量危房改造任务。推进农村污水治理，配建农村新型社区污水处理设施10处。
　　推进传统村落和传统民居保护，争创国家级和省级传统村落、宜居村庄，发展有历史记忆、地域特色、民族特点的美丽乡村。
　　房产经纪
　　推行实名服务
　　完善新建商品房销售监管，建立商品房现售备案制度，规范商品房销售信息公示，试行预售许可证及商品房买卖合同二维码防伪，实现相关信息动态查询。强化存量房交易监管，修订房地产经纪管理意见、经纪机构信用管理办法，推行从业人员实名服务、经纪机构备案制度，规范中介机构和人员从业行为。完善存量房买卖合同网签办法，建立存量房交易房源核验和存量房买卖合同备案制度。继续开展房地产领域易发问题专项治理，重点抓好烂尾楼盘、已抵押或冻结房产违规出售、延期交房等问题整治。
　　全面落实建筑用工实名制管理和农民工工资按月发放等制度。对恶意欠薪、讨薪的企业和个人，加大惩处力度，向社会公开曝光，形成“一处拖欠、处处受限”的惩戒机制。