潍坊龙泽名都小区高层两部电梯开一部 另一部未验收

每单元两部电梯只有一部运行。

　　9月5日，奎文区龙泽名都小区多名业主反映，他们小区高层楼房每单元有两部电梯，然而自他们入住以来一直只开一部，近来D座1单元一直运行的电梯发生故障，业主们以为另一部电梯会运行，却没想到只能爬楼梯，后来才知道那部一直没开的电梯未验收。当天，记者了解到，不止D座1单元如此，该小区其他几栋居民楼也是如此。

　　小区高层居民楼，每单元只开一部电梯

　　9月5日上午，记者来到奎文区龙泽名都小区，看到该小区的居民楼均为高层，每个单元有两部电梯，而D座每个单元的两部电梯只有一部正常开放，另外一部处于停运状态。

　　记者跟随一名业主来到一单元，看到东侧的电梯指示灯没亮，西侧的电梯正常运行。“9月4日早上，西侧的电梯突然发生故障，我们以为物业会暂时开放东侧的那部电梯，可没想到，物业根本不给开，工作人员称东侧的电梯没有验收，这太让人吃惊了。”一名业主说，这样一来，业主们上下楼只能爬楼梯。过了两个小时，西侧的电梯才修好。

　　业主们表示，他们小区是在2009年前后交房的，一直是这个样子。每个单元配置两部电梯，原本是为了方便业主进出，其中一部成为摆设，这让他们感到非常不理解。

　　记者来到该小区B座二单元，发现同样只有一部电梯正常运行，另一部电梯的指示灯没有亮。

　　“这部没运行的电梯未验收，物业是为了省钱才这样做的。”一名正在等电梯的业主对记者说。

　　随后，记者走访了其他居民楼，发现同样是每单元只运行了一部电梯。

　　律师表示，物业应保证两部电梯都能用

　　业主们表示，两部电梯只开一部会加重运行电梯的损耗，而且他们认为，既然楼房每个单元附带了两部电梯，他们就有使用两部电梯的权利，物业应该加强对电梯的维护、监管，而不能只开放一部电梯。

　　当天，记者联系了该小区电梯的维保人员。对方表示，该小区的电梯都是一年验收一次，他们也想对每栋楼每个单元的两部电梯都进行验收，这样可以多赚取利润，但是小区物业每个单元只让验收一部电梯，所以他们也很无奈。但不论如何，没有经过验收的电梯坚决不能开放。

　　对此，该小区物业工作人员表示，他们的负责人只允许每个单元开放一部电梯，至于原因他们也不清楚。

　　当天，记者就此事咨询了山东王杨律师事务所的王建华律师。王建华表示，业主购买的楼房每单元附带有两部电梯，房价里本身就隐含了两部电梯的价值，而且公摊了两部电梯的面积，所以对于两部电梯，业主们都有所有权和使用权，物业应该保证两部电梯都能正常运行，而不是只开放一部。