潍坊市计划三年棚改16万户 完善配套服务设施

银通社区内干净整洁。

　　以前，高新区新钢经济发展区的谷家石门社区，老屋林立，土路坑洼不平，遇到下雨天泥水坑一个连一个，居民苦不堪言。6月20日，记者了解到，这种苦日子马上就到头了，6月初该社区实行了棚改，因是“先建后拆”，6月底居民就能拿到新房钥匙了。

　　“终于轮到我们了”

　　6月20日，记者来到高新区新钢经济发展区的银通社区，看到小区内水泥路干净整洁，居民楼上统一安装着太阳能板，绿色植被郁郁葱葱。几位正在乘凉的居民说，他们都是原来赵家石门社区的居民，去年9月刚搬进新房。

　　2012年8月20日和2015年9月15日，是两个让原赵家石门社区居民记忆深刻的日子。第一个是村里拆迁的日子，他们彻底告别“棚户区”；第二个是乔迁新居的日子，全村老少搬进了期盼已久的新楼房。

　　与银通社区一街之隔的谷家石门社区内，还在进行旧村拆迁。“去年冬天，原赵家石门社区的居民都住上了供暖的楼房，我们还住着平房，把炉子烧旺了，家里也不暖和，别提多羡慕他们了。”54岁的居民赵洪华说，今年6月初，社区里通知说，要进行旧村拆迁，他们高兴坏了，“终于轮到我们了。而且与原赵家石门社区不同，我们社区的拆迁安置房早就建好了，6月底就能拿到新房钥匙了。”

　　据了解，银通社区将用于安置新钢经济发展区内，包括原赵家石门社区、谷家石门社区在内的8个社区1800余户，5500余名居民。目前该项目已开工21座楼，全达到竣工验收条件，其中3座已交付使用。其他竣工的15座楼房，预计今年7月就能交付使用，能满足周边3个社区的安置需求。今年计划新开工12座楼房，预计2018年竣工交付使用，将安置剩余3个社区，届时8个社区的居民将全部迁入新房。

　　今年改造3.89万户

　　记者从市住建局获悉，“十二五”期间，全市改造7.06万户。2016年改造3.89万户，同比增长176%。今年，全市计划改造棚改项目136个、38914套；截至目前，全市开工71个项目、20579套，开工率51.3%。

　　“今年的政府工作报告中，棚户区改造被列为政府年度重点工作，还成立了市长任组长的棚改工作领导小组，从多个部门抽调精干力量，集中办公，形成了合力推进、务实高效的工作运行机制。”市住建局工作人员说，还建立棚改项目台账，实行“周调度、月通报、季考核”，将棚改工作列入市委、市政府每月重要情况进行通报。

　　在融资贷款方面，全市累计争取国开行和农发行贷款113.44亿元、国家奖补资金20.02亿元、专项建设基金3亿元。目前，已分六批打包63个项目，申贷84.8亿元。

　　县市区同步进行

　　中心城区棚改工作如火如荼进行时，县市区也在有序开展。今年3月，市政府与县市区政府、开发区管委会签订了目标责任书，明确年度任务目标。其中寿光棚改总量7529户，列全市第一；临朐对超过1000户的街道实行“一票肯定”；寒亭借助棚改有利政策，启动新项目，盘活老项目，突出抓好重点项目，与中国食品谷等相关的棚改片区改造正加快推进；青州、潍城在传统征收补偿方式的基础上，正筹划推行“房票”安置办法，以缓解财政资金压力，消化市场存量，实现快速安置。

　　市住建局工作人员表示，当前棚改工作要以中心城区的大棚改带动县市的大棚改，全面启动了16个全省示范镇的棚改工作。目前全市122个镇街，有89个提报了改造计划，其他未提报的镇街也充分认识到棚改工作的重要性，绝大多数将于明年启动。

　　三年计划已确定

　　6月23日，记者从市住建局获悉，我市棚户区改造2016年—2018年三年计划已确定，计划改造16万户，惠及50余万名市民。据统计，全市棚改余量约22万户，3年计划改造量超过70%，其中市区改造7.43万户。

　　市住建局住房保障科工作人员说，当前的棚改注重片域开发改造，改变过去“一村一策”、零星改造的措施办法，采取以大带小、迁村并点等方式，实施片区整体改造，建设“四全一特”和谐、文明的城市大社区。

　　在解决住的问题的同时，还要注重完善配套基础设施和公共服务设施，所有安置小区水、电、气、暖、绿化等基础设施到位，学校、医疗、养老、购物、治安等公共服务网点齐全，全力提升社区的宜居性和居民满意度。