潍坊奎文区华苑小区物业画车位事先未征求意见

　　5月22日，奎文区华苑小区业主张女士反映，前几天他们小区物业突然在楼前、楼后及主路上，画了114个停车位，并在贴出6月1日开始收停车费的通知，对此业主们表示强烈不满。“我们觉得物业应当先征求业主们的意见，业主们同意了才能在小区内画停车位并收费。”张女士说。

　　反映 物业画停车位，事先未征求意见

　　22日，记者来到奎文区华苑小区，看到小区门口贴着一份通知，上面写有“小区内车位占用，从6月1日开始实行收费，请车主持房产证和行车证明，提前办理有关手续”字样。

　　张女士表示，这份通知是物业在5月17日张贴的，次日开始在小区内画停车位。记者来到小区内看到，楼前、楼后及主干道上画满车位。“这些车位都是刚画的，总共画了114个。”张女士说。

　　“在小区内画停车位，物业应该先征求业主们的意见，我们还不知道啥事呢，物业就将停车位画好了，太不像话了。”业主王女士说。

　　张女士表示，前几天业主们找物业咨询过，相关负责人称所有车位都安装地锁，不交钱一律不准进小区，就算进了有地锁也停不下车，物业是想强迫业主们交钱。“物业的做法引起了业主们的不满，大家写了一份抗议书，已有160户业主签字。”张女士说。

　　物业 加强停车管理，业委会已经同意

　　该小区物业公司马经理表示，之前已经在小区公示过，而且小区业委会已经同意在小区内画停车位并收费。“既然业委会同意了，我们就可以画停车位了，之前小区内的停车秩序太乱了，还有业主占用消防通道停车，我们这样做也是为了方便业主停车。”马经理说。

　　对此，该小区业委会的工作人员表示，关于小区内画停车位的问题，已经多次在业主代表大会上提议，而且业主代表已经同意。“后来要画停车位了，业主代表又反悔了。”工作人员说。

　　当被问及业主代表是否签了字时，工作人员表示，业主代表都是口头表示同意的，没有签字。

　　山东王杨律师事务所的王建华律师表示，根据《物权法》和《物业管理条例》，物业在小区内公共区域画停车位，应当经过业委会同意，不仅仅是口头的，应当有书面材料作为证明。“业委会应当给物业提供业主代表签字同意的相关材料，口头承诺不足为证。”王律师说。