潍坊开展房地产经纪市场专项整治活动

　　大众网3月7日讯(记者 张坤)为加强房地产经纪市场管理，整顿和规范房地产市场秩序，保障当事人合法权益，根据《房地产经纪管理办法》等有关法律法规要求和潍坊市房地产市场实际情况，潍坊市住房和城乡建设局决定在全市范围内开展房地产经纪市场专项整治活动。

　　近年来，房地产经纪市场迅速发展，在活跃房地产市场、提高交易效率、保障交易安全等方面发挥了积极作用。但也存在一些问题，如：部分经纪机构法律意识淡薄、诚信度差，未办理备案就擅自开展业务，发布虚假房源信息，提供或者代办虚假证明材料，协助当事人签订“阴阳合同”违规收费，侵占挪用交易金等，这些问题严重损害了房产买卖双方当事人合法权益，亟待整顿规范。

　　据悉，此次专项整治的重点将针对：未取得营业执照或未在建设(房管)部门备案，擅自从事房地产经纪服务的行为;经营场所信息公示不完整，收费项目、标准标示混乱的行为;诱导、教唆、协助购房人通过伪造证明材料或协助当事人签订“阴阳合同”，骗取银行贷款、规避交易税费的行为;发布虚假房源信息，造谣、传谣以及炒作不实信息误导消费者的行为;不实行明码标价、违规分解收费项目、变相提供收费标准的行为;未履行书面告知义务，强制提供代办贷款、担保服务并额外收取费用的行为;未设立交易资金监管账户，侵占、挪用房地产交易资金的行为;未履行书面告知业务，强制提供代办贷款、担保服务并额外收取费用的行为;泄露、出售或不当使用委托人的个人信息或商业秘密，谋取不正当利益的行为;借用冒用房地产经纪人员名义签署房地产经纪服务合同，以及租借房地产经纪人员从业证书的行为。

　　潍坊市住建局方面表示，将严肃纠正和查处房地产经纪机构和经纪人员的违法违规行为，要加大查处力度，对拒不改正或情节严重的，可通过记入信用档案、限制网签资格、注销备案、公开曝光等手段进行惩处，切实维护群众合法权益，促进房地产经纪市场健康有序发展。

　　大众网记者了解到，此次整治活动自3月4日持续至4月20日。根据各地检查情况,潍坊市住建局进行检查和督导,并形成全市房地产经纪机构专项治理工作总结,在全市范围内通报。