潍坊楼市开始逐步走出休假状态 利好频频

　　春节过后，潍坊楼市开始逐步走出休假状态，一些新楼盘项目准备节后的营销推广，大出新招，再加政策利好、税费优惠，开启潍坊楼市。

　　业内声音

　　金茂府营销总监张伟

　　“红包”助节后回暖

　　春节后，潍坊各大开发商纷纷向返乡置业的购房人群抛出橄榄枝，如特价房、凭车票优惠等新春回馈活动。然而国家又为购房者发来几个大“红包”。首套房贷款首付比例最低两成，营业税、契税优惠，这还是去库存的第一步，接下来，预计降准降息、财政补贴、税费优惠等政策将加速落地，这些红包将加速潍坊楼市回暖。

　　碧桂园集团高级营销策划庄涌祺

　　未来营销渠道为王

　　对于今后房地产销售来说，任何能够带动项目销售的方案都是成功的营销模式，也值得开发商去尝试，这也迫使地产商必须转变产同营销理念，寻找更多、更有效的营销方式。而拥有庞大营销渠道和客群资源，以及强势传播效果和广泛覆盖面的平台，都将成为未来一段时间内房地产行业营销方式变革的主要方向。

　　亨德优胜美地营销总监朱明亮

　　变革能否破冰难说

　　面对当前的市场形势，转变传统营销思路，尝试一些全新的营销方式是否能够有效推动项目成交尚不好断言，不过，针对购房者制定营销方案能够准确锁定有效客户，同时也能更好把握一段时间内的市场需求导向，为项目后续营销制定更加合理的销售体系和市场口碑。