潍坊高新区福惠花园小区 楼早盖好了缘何不交付

　　高新区福惠花园小区14号楼、16号楼的不少业主如今非常着急,根据购房合同,新房本该在今年5月底交付,然而业主们至今没有等到交房通知。目前,楼房看上去已经竣工,可开发商一直没交付。“我原本打算用作婚房,可是我婚都结了,新房还没交付。为了这事,岳父母和我闹了很大的矛盾。”12月11日,业主李先生向本报反映此事。

　　探访　　楼房已建成,门窗安装到位

　　12日上午,记者来到位于高新区福寿东街与惠贤路交叉口东北侧的福惠花园小区,看到大门口道路西侧有两栋崭新的楼房,而路东侧的楼房比较旧。“虽然都属于福惠花园小区,但路东侧的楼房是旧村改造的回迁房,已经建成很多年了,和路西侧的两栋新楼不是一回事,路西侧的两栋新楼是14号楼和16号楼,还没有交房。”一名业主说。

　　记者注意到,两栋新楼看上去已经竣工,门窗、单元门等均已安装到位,楼前的地面也已硬化,地面上堆放着大量施工材料和工具,有钢筋、线缆、砖块、小推车等,但现场不见有人施工。

　　“今年5月份的时候,我们来看房子,就发现已经建好了,但开发商一直拖着不交房。”在现场,几名业主无奈地说。

　　无奈　　业主租房结婚,得罪丈母娘

　　李先生对记者说,2014年他们家在该小区购买了期房,购房合同上明确写明,新房在2015年5月28日前交付,他当时购买这套房子打算用作婚房,如果开发商按时交付,他们立马进行装修,就能在新房里结婚。可是到了约定交房的日子,他却没有接到任何通知。

　　李先生到售楼处咨询了工作人员,对方称6月份就可以交房了,而到了6月份,工作人员又说再等等。他和妻子的婚期到了,无奈只得在租住的房子里结了婚。“为了这事,我岳父母家嫌弃我,产生了很大的矛盾,真是太闹心了!”李先生说。

　　“我们曾多次问过开发商,工作人员每次都说快交房了,可是一直没给个准信,这到底要等到什么时候啊!”该小区业主张女士无奈地说。

　　售楼处　正在验收,预计月底可交付

　　当天,记者就此咨询了该小区售楼处。工作人员表示,目前两栋新楼已开始验收,具体什么时间能交房,还很难说,本月底差不多就能交付。与此同时,他们会按合同约定,向业主们赔付延期交房的违约金。

　　对此,潍坊奎文梨园法律服务所的马振华律师表示,商品房不是普通商品,业主购买的新房,既要符合业主和开发商之间的合同约定,又应该满足业主正常生活的需要,水、电、暖等都应达到交付条件,达不到交付条件,验收不合格,开发商不能交房。对于逾期交房的违约责任,开发商应该按合同约定赔付。