潍坊筹集39244套公租房 已解决8万户家庭住房

　　大众网11月26日讯(记者 张坤)26日下午，潍坊召开市直公共租赁住房新闻发布会。会议介绍了潍坊市直公共租赁住房筹集分配、申请条件及程序等情况。

　　大众网记者从新闻发布会上获悉，近年来，潍坊市共筹集公租房39244套，其中财政投资7834套，社会力量投资31410套。自2011年开始，市政府采购小户型商品房作为保障房，共采购1386套，分布在奎文、潍城、高新区、滨海4个区，房源位于10个居民小区内。

　　截至目前，全市峻工公租房22996套，已分配20697套，占比约90%，解决了8万多户困难家庭的住房问题。今年省下达我市公共任租赁住房任务3373套，目前开工率100%，提前完成任务目标。

　　据悉，公租房保障方式有两种：一是实物配租，二是租赁补贴。实物配租，就是将政府或企业筹集的房源配租给保障对象;租赁补贴，是指保障对象自行从市场上租赁住房，由财政给予一定补贴的保障方式。根据《潍坊市公共租赁住房管理办法》及相关补充文件规定。

　　目前，潍坊市面向四个群体配租公租房：一是中低收入城市居民家庭，二是新就业人员，三是外来务工人员，四是来潍创业人员。

　　享受实物配租和租赁补贴都需具备一定条件。据潍坊市住房和城乡建设局副局长杜天斌介绍，实物配租主要是两个条件：一是住房情况，在市区无私有住房才可以申请;二是收入状况，上年度人均可支配收入低于我市上年度《国民经济和发展统计公报》公布的城镇居民人均可支配收入线的家庭或人员(14年为30973元)，可以申请。另外，为鼓励创业创新，从今年第四季度起，对户口在中心城区以外的、来潍购置商业房、经商办企业的领头人及其从业人员，只要提供商业房产及企业营业执照等必要材料，就可申请。租赁补贴条件主要是三个：一是必须是城市居民家庭;二是必须是低收入家庭，所谓低收入是指家庭人均年收入低于上年度城镇居民人均可支配收入的85%(26327元);三是必须是住房困难家庭。所谓住房困难，指无住房或人均住房面积低于上年度城镇居民人均住房面积(17.35平方米)。

　　大众网记者了解到，潍坊市公租房目前的保障标准是以建筑面积60平方米为界限。实物配租方面，主要是通过租金来实施差别化保障。公租房租金实行政府定价。最低生活保障对象享受100%补贴，其他低收入保障对象享受60%补贴，中等偏下收入、新就业和外来务工、外来创业及从业人员，享受30%补贴;超出60平方米的面积，按市场价计收租金。租赁补贴方面：户口在奎文、潍城、高新、经济、综合保税区范围内的最低生活保障家庭，每月每平方米建筑面积补贴9元，其他低收入家庭补贴5.4元;坊子、寒亭、滨海、峡山最低生活保障家庭每月每平方米建筑面积补贴6元，其它低收入家庭补贴3.6元。

　　为确保将符合条件的人员纳入保障范围，潍坊市政府制定了严格的审查办法。据介绍，申请人按要求提报相关材料，实行四级审查三级公示、或两级审查两级公示制度。城市居民家庭：申请人提出申请，按社区居委会--街办--区住房保障、民政部门--市住房保障部门四级审查程序运行，居委会、区、市三级予以公示。新就业人员、外来务工人员、外来创业及从业人员由单位统一向当地区级住房保障部门提出申请，由区、市二级审查、公示。不同的保障对象需提供不同的材料，具体需提交哪些资料，市民们可到各居委会或住房保障主管部门，以及“市住房和城乡建设信息网”查询。