潍坊寿光一品世家交房没影子 支付退房款也不及时

　　10月8日,寿光一品世家小区的多名业主向记者反映,开发商应该于2013年年底交房,可是他们至今没领到新房钥匙,目前楼盘已经1年多没有施工,少数业主对开发商失去信心办理了退房手续,但一年多只收到了一半的房款。开发商寿光裕丰置业有限公司并未明确答复交房时间。

　　不仅没交房,施工也停了

　　王先生告诉记者,2012年11月份,他在一品世家2号楼看中了一套房子,准备作为婚房。签订购房合同后,王先生支付了20万元的首付款。合同约定,交房日期为2013年12月31日,王先生也就将结婚日期定在了2014年4月份。令王先生郁闷的是,到了交房日期,业主们却发现楼房的主体还未完工,售楼处告知业主要拖到2014年年底才能交房,王先生只好在老家结了婚。

　　到了2014年年底,业主们发现,虽然小区楼房主体已经完工,但水电暖等相应的配套设施还未安装,仍然达不到交房条件。

　　见开发商再次失信,业主们找到开发商的一名负责人赵先生。赵先生承诺,小区会于2015年2月19日前全面建设完成,3月31日前办理完贷款,8月31日前交房。赵先生承诺的交房日期又过了,业主们这次仍没拿到新房钥匙。

　　小区2号楼的另一名业主韩先生说,小区不仅没按时交付新房,就连施工也早就停了。

　　“开发商相关负责人承诺书也签订过,在相关部门的见证下也表态过,但还是又一次失信。据我了解,自去年5月份以来,楼盘就未曾施工过。”韩先生说,从支付首付款到现在,他已经向银行还贷2年了,不知道要等到什么时候才能拿到新房的钥匙。

　　韩先生说:“小区只有2号、3号、4号、6号楼办理了商品房预售许可证,都是近期办理下来的,5号楼没有办理。”

　　要了一年多,还欠10万元

　　开发商一拖再拖,王先生等多名业主对新房彻底失去信心,遂于2014年10月份办理了相关的退房手续。

　　“当时办理退房手续后,我们找开发商要钱,对方称他们的确承诺了可以退房,也可以退钱,但是他们没钱。退房手续已经办了1年多,到现在只退给了我10万元,还欠着我10万元。找开发商要了多次,他们都不愿意搭理我。目前,我已向寿光市人民法院递交了材料,希望通过法律途径解决,维护自己的权益。”王先生说。

　　韩先生表示,他现在也不敢退房了,退了房也要不回钱,只能一次次地催着开发商交房。不过,韩先生告诉记者,现在开发商已经关闭了售楼处,他也联系不上开发商了,这令他非常担心。

　　随后,记者来到了一品世家售楼处,发现售楼处大门已上锁。据家住附近的市民介绍,因为延期交房的问题,不少业主到小区售楼处讨说法,售楼处干脆关了门,已经关门好几个月了。

　　小区外另设售楼处

　　寿光一品世家由寿光裕丰置业有限公司开发,记者以购买楼房为由,联系到了该公司的一名负责人王先生。“我们的房子很好,现在都在卖。”王先生说,如果想买房,可以到另外专门设立的售楼处。当记者问及小区内售楼处为何关了门时,王先生挂断了电话。

　　随后,王先生联系记者称,业主对延期交房有意见,他可以理解,但目前房地产行业不景气,他也在努力争取早点让业主住上新房。当记者问及什么时间交房及办理退房手续后为何拖欠退房款时,王先生并未回应。

　　记者从寿光市住建局了解到,根据《山东省商品房销售管理条例》规定,未取得商品房预售许可证明预售商品房的,由商品房销售管理部门责令停止违法行为,没收违法所得,并可处以已收取的预付款百分之一以下的罚款。