水管破裂漏水 潍坊金都家园小区马女士家婚房被淹

　　水管破裂漏水，淹了俺家婚房

　　马女士家不少新家具被泡，咋索赔犯了愁

　　潍城区金都家园小区6号楼1单元301室马女士家的房子装修好后一直没入住，9月28日一早，房子竟然被淹了，地面上的积水足有5厘米深，新床及堆放在地面上的新棉被等均被泡，经查是阳台上一根自来水管破裂漏水所致。“这根水管是楼上501室的。”马女士说，物业称水管已过保修期，她如今实在不知该怎么办才好。

　　室内积水深五厘米，不少家具被泡

　　当日上午，记者来到马女士家，看到他们家入室门外有很多水。记者进屋后看到，她家客厅内全是积水，水深足有5厘米，马女士和家人正忙着清理积水，沙发、电视柜、木床都泡在水中，而且床周边的地面上堆放着很多新棉被、衣服等，也被泡湿。“这些都是我们结婚时买的，一直没用过，但都泡了。”马女士心疼地说。

　　记者在北侧一间小房间内看到，地面上放着未开封的电水壶、电风扇等小家电，这些家电也全部泡在了水里。“这是我们的婚房，东西都买全了，一直没来住过，这下毁了，还没用过的这些家电也全泡了。”马女士说。

　　随后，马女士带领记者来到她家阳台上。记者看到，阳台西墙上有四根白色的管子，其中一根管子上有一道长约10厘米的裂缝。“水就是从这根管子里漏出来的，物业工作人员说这根破裂的自来水管是5楼业主家的。”马女士说，“事发后，物业工作人员关闭了阀门，之后再没露面，他们让我自己找5楼业主协商解决，水管在我们家，让我怎么跟人家说啊？”

　　律师称已过保修期，由产权人赔偿

　　就在记者进行采访时，501室业主李先生闻讯来到马女士家查看情况。李先生说，他们家的房子正在装修，施工人员在装修时突然发现没水了，他当时还感到很奇怪，后来才知道此事。“那根破裂的水管虽然是我家的，但它不在我们家里，是怎么破的也不清楚，很可能存在质量问题，这件事不该由我来赔偿啊！”李先生说。

　　对此，物业相关负责人表示，28日早上他们发现马女士家跑水的情况后，立即查找原因，发现是5楼一户业主家的水管出现了问题，他们及时关闭了自来水阀门，并联系了马女士。他们小区的房子已经建成8年了，自来水管的保修期是两年，所以此事不应该由他们负责。

　　对此，山东王杨律师事务所的王建华律师表示，由于自来水管已经过了保修期，此事中马女士家跑水造成的损失应该由该水管的产权人来赔偿，这根水管是501室的，501室业主负有赔偿责任。如果501室业主能证明该自来水管存在质量问题，可以向开发商索赔。