潍坊市修订房屋安全管理办法 鉴定分成四个等级

　　6月16日，记者获悉，为加强城市房屋安全管理，我市新修订了《潍坊市城市房屋安全管理办法》，《办法》自2015年7月1日起施行。《办法》规定，安全鉴定结果分为A、B、C、D四个等级。

　　根据危险程度

　　可分四类处理

　　《办法》中明确规定，房屋安全鉴定结果分为A、B、C、D四个等级。A级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危险房屋。D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危险房屋。

　　对被鉴定为危险房屋的处理方法中，观察使用适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋；处理使用适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋；停止使用适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋；整体拆除适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。

　　各鉴定机构应及时将鉴定报告报送房屋所在地县市区、市属开发区建设(房管)部门。对已鉴定属危险房屋的，能解危的要及时解危；解危暂时有困难的，应当设置明显标志，应采取有效的安全防护措施。

　　不听处理意见

　　采取强制措施

　　进行安全鉴定，必须有两名以上鉴定人员参加。对特殊复杂的鉴定项目，鉴定机构可另外聘请专业人员或邀请有关部门派人员参与鉴定。

　　经鉴定属危险房屋的，鉴定机构必须及时发出危险房屋通知书；属于非危险房屋的，应在鉴定文书上注明在正常使用条件下的有效时限，一般不超过一年。

　　房屋安全责任人、使用人应当配合房屋安全鉴定机构的调查、核实、鉴定工作，任何单位或者个人不得进行阻挠、干扰。

　　房屋所有人对经鉴定的危险房屋，必须按照鉴定机构的处理建议，及时加固或修缮治理；如房屋所有人拒不按照处理建议修缮治理或使用人有阻碍行为的，所在县市区、市属开发区建设(房管)部门有权指定有关部门代修，或采取其它强制措施。发生的费用由责任人承担。

　　对危旧住房比较集中的片区，优先纳入城市棚户区改造计划，享受基础设施配套费等行政事业性收费和政府基金减免政策、国家和省资金补助；对零星分散、无市场开发价值的危险房屋拆除重建项目，由政府统筹考虑，给予重点扶持；被拆除房屋家庭申请住房保障的，按相关规定办理。