潍坊处理78家物业企业 34家物业公司被清退

　　物业收费积极、服务怠慢，公共部位收费不公开……物业服务水平与业主利益息息相关，是业主关注的焦点。4月2日，潍坊市物业管理办公室发布《关于对部分违法违规物业服务企业处理情况的通报》，对我市78家物业企业做出限期整改、取消评优资格、限制参与投标、降级、注销资质等处理，并予以通报。其中34家物业企业被注销资质，退出服务市场。

　　物业服务不好，小区居民满腹怨言

　　4月2日，家住潍城区健康西街与青年路交叉口附近中金国际小区的王先生向本报反映，两年了，他所在的4号楼2单元的安全门智能门锁就没能正常使用过。家里来了客人到楼下后，要打电话告知；快递员到楼下后也没法通过智能门锁联系业主……“我们不知向物业反映过多少次了，一个月前，他们给换了新智能门锁，但还是不能用。问物业什么时候能修好，他们也不说。”王先生说。

　　在4号楼2单元门前，西瓜皮、土豆皮、卫生纸等垃圾遍地。王先生摇着头说，小区里一直都这样。

　　“收钱的时候比谁都积极，想要他们服务却难上加难。”4号楼一茶叶店店主对小区物业这样评价。

　　随后，记者来到该小区物业潍坊吉安物业管理有限公司办公室，两名工作人员正在低头忙碌。记者就智能门锁一事咨询，他们表示换了新的智能门锁后线路一直没弄好。记者问何时可以投入使用，两人冷冷地回答“不知道”。

　　根据市物业办公布的《关于对部分违法违规物业服务企业处理情况的通报》，眼前的这个暂定级别的物业公司已因资质证书过期而被注销资质，潍坊吉安物业管理有限公司目前为超资质承揽项目。

　　力度空前，部分“老字号”也被通报

　　实际上，面临被注销资质的物业企业并不在少数。4月2日，记者从市物业办获悉，在此次通报的78家物业企业中，潍坊铭君物业管理有限公司、潍坊翰通物业服务有限公司、潍坊吉安物业管理有限公司等34家物业企业因超资质承揽项目、无物业管理项目等问题被注销资质，退出服务市场。

　　潍坊德安翔泰物业管理有限公司等5家物业企业因管理不规范、业主满意率低等原因被作为丁级企业管理，信用档案按79分计，取消资质核定和创先评优资格，不允许承接新的物业服务项目，同时物业部门还将重新核查企业资质条件，视情况降低或注销资质。山东东方服务有限公司则因与二级资质要求不符被报请降低资质。另有38家物业企业被要求限制整改。

　　据市物业办工作人员介绍，此次整顿力度前所未有。在被通报的物业企业中，有不少二级甚至一级物业企业。潍坊第一家市场化物业企业潍坊春风物业管理有限公司及具备一级资质的潍坊市华安物业管理有限公司等，这些成立时间长、市场庞大的“老字号”物业企业也都出现在通报名单中。另外，一些外地入潍的物业企业也在此次整顿之列。

　　开展专项整治活动，持续到7月15日

　　据市物业办工作人员介绍，对于这些受到通报的物业企业，除注销资质的，各县市区（开发区）物业主管部门均要约谈其法人代表，要求签署守法经营承诺书，并将约谈情况于4月15日前书面报市物业办。 我市物业部门决定在全市范围内开展物业服务市场秩序专项整治年活动，集中整治阶段自4月1日开始，一直持续到7月15日。目前我市共有物业企业700多家，专项整治活动中，对管理服务规范、业主满意度高、诚信守法经营的企业将给予通报表扬，并确定50家左右物业企业作为重点扶持培育对象。对那些管理混乱、服务质量差的物业企业首先依法追究其责任，并进行通报批评，不良行为记入信用档案，并视情节给予取消评优资格、限制参与招投标、降低或注销资质等处分，其中注销或降级物业企业数量100家左右。 记者 李早花

　　被注销资质物业企业名单

　　企业名称 存在的主要问题 处理意见

　　潍坊铭君物业管理有限公司 资质证书过期 注销资质

　　潍坊翰通物业服务有限公司 资质证书过期 注销资质

　　潍坊运泽物业管理有限公司 资质证书过期 注销资质

　　潍坊润祥物业管理有限公司 资质证书过期 注销资质

　　潍坊华莱仕物业管理有限公司 资质证书过期 注销资质

　　潍坊吉安物业管理有限公司 资质证书过期 注销资质

　　潍坊千居里物业管理有限业公司 资质证书过期 注销资质

　　潍坊瑞驰物业管理有限公司 资质证书过期 注销资质

　　潍坊荣钰物业管理有限公司 资质证书过期 注销资质

　　潍坊金鸾御景城物业管理有限公司 资质证书过期 注销资质

　　潍坊和风物业管理有限公司 资质证书过期 注销资质

　　潍坊北王国际汽配城物业管理有限公司 资质证书过期 注销资质

　　潍坊润福祥物业管理有限公司 资质证书过期 注销资质

　　潍坊好家物业管理有限公司 资质证书过期 注销资质

　　潍坊鸿运物业服务有限公司 资质证书过期 注销资质

　　寿光市晟濠物业管理有限公司 资质证书过期 注销资质

　　临朐福园物业管理有限公司 资质证书过期 注销资质

　　昌乐县力源物业有限公司 资质证书过期 注销资质

　　青州市恒泰物业管理有限公司 资质证书过期 注销资质

　　青州市乐居物业管理有限公司 资质证书过期 注销资质

　　昌乐金鹏物业服务有限公司 资质证书过期 注销资质

　　潍坊丽景苑物业管理有限公司 资质证书过期 注销资质

　　潍坊世博物业管理有限公司 资质证书过期 注销资质

　　潍坊怡顺物业管理有限公司 资质证书过期 注销资质

　　潍坊益翔市政服务有限公司 企业名称不规范,资质证书过期 注销资质

　　潍坊未来经典物业管理有限公司 无物业服务项目,不按规定办理资质监督检查 注销资质

　　潍坊居世界物业服务咨询有限公司 无物业服务项目,不按规定办理资质监督检查 注销资质

　　潍坊万城物业管理有限公司 无物业服务项目,不按规定办理资质监督检查 注销资质

　　潍坊大府物业管理有限公司 无物业服务项目,不按规定办理资质监督检查 注销资质

　　潍坊天翔物业管理有限公司 工商营业执照已注销 注销资质

　　高密市嘉源物业有限公司 工商营业执照已注销 注销资质

　　临朐华诺物业管理有限公司 工商营业执照已注销 注销资质

　　诸城市龙光物业有限公司 企业改制,工商营业执照已注销 注销资质

　　潍坊天一物业管理有限公司 不符合二级资质条件；不配合工作；无物业服务项目 报请注销资质