潍坊置城世贸中心延期交房两年多 业主未拿到违约金

李女士的“延期交房违约金确认单”。

　　1月18日,高新区置城世贸中心不少业主反映,他们小区延期交房两年多,交房时开发商还算认账,给他们写了“延期交房违约金确认单”,并按购房合同中的违约条款,标明了所欠的违约金数额。但是至今只有部分业主拿到了违约金。

　　业主

　　有“违约金确认单”

　　当日,记者来到该小区看到,该小区有两栋高层楼房。在2号楼前,记者见到了该小区业主李女士,她给记者看了她家的购房合同,上面写着交房日期是2012年2月28日。在出卖人逾期交房的违约责任中写着:逾期超过90日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款,并按买受人累计付款的1%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的,合同继续履行,自本合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交房价款万分之一的违约金。“我们实际交房是2014年8月7日,延期了两年多。”李女士说。

　　李女士给记者看了开发商给她出具的“延期交房违约金确认单”,上面写明合同交房日期是2012年2月28日,实际交房日期2014年8月7日,违约天数890天,违约金额2.5726万元。“说实话,开发商看起来也不是不想承担违约责任,但他们一直不兑现,让我们接受不了。”在现场,多位业主说。

　　现状

　　部分人已拿到钱

　　众业主对记者说,他们多是在2010年10月份购买的此处期房,按合同约定新房2012年2月底交房,他们认为这很合理。但到了交房日期,他们却看到新房根本没建好,接下来便是一等再等。有的业主买这套房子是用来结婚的,但是新房迟迟交不了房,让这部分人很是着急。

　　“我家邻居是个小伙子,订好2012年5月份结婚,原本想2012年2月拿到新房钥匙,结婚后就能住进新房了,可没想到一下子等了两年多。”李女士说。

　　“交房的时候,开发商还算认账,给我们都写了‘延期交房违约金确认单’,并按购房合同中的违约条款,标明了所欠的违约金数额。”李女士等几位业主说,当时开发商说很快就会把违约金给他们,但却一直拖着没有兑现此事。

　　“前几天,我们才知道,开发商已经向40多户业主支付了违约金。但我们再去找开发商时,他们只是说尽快。”李女士说,这让他们心里特别没底。

　　开发商

　　分批支付正筹资

　　“开发商也不说支付违约金的具体日期,到底让我们等到什么时候啊?”业主们说,他们希望相关部门能关注此事,让他们的合法权益得到维护。

　　对于此事,该小区开发商售楼处一位工作人员表示,开发商已分两批支付了部分业主的违约金,目前正在筹集资金,打算对另一部分业主的违约金进行支付。具体什么时候支付,还不确定。但是只要他们接到开发商的通知,就会立刻通知业主们来领取违约金。（想看最劲爆、最有意思的潍坊新闻，请关注微信公众号：weifangdzw）