潍坊怡和·星国际改名还没批 地名办称未接到申请

　　小区业委会在推动此事，奎文区地名办称尚未接到改名申请

　　近日，很多市民反映，奎文区胜利东街与北海路交叉口附近的怡和·星国际小区，好像改名为星国际小区了。该小区业主委员会一位相关负责人表示，他们是经过大部分业主同意才决定改名的，社区居委会和街道办事处也知道此事。市区划地名办公室表示，小区改名需经过县市区地名办公室批准。奎文区地名委员会办公室称，尚未接到该小区改名的申请。

　　现场 小区大门口的名称已改成“星国际”

　　1月7日上午9时许，记者来到该小区，发现小区大门门楼上挂着“星国际”三个大红字，没有任何“怡和”字样出现。“小区有没有改名字，我不清楚，但我们收发快递地址还是写怡和·星国际小区，这个名字叫了这么多年，大家都熟悉。”该小区门口旁一位商铺店主说。

　　记者走进该小区门楼，向保安打听该小区到底叫什么名字。一名保安表示，小区以前叫“怡和·星国际”，但现在改成“星国际”了，门楼里贴的通知上的盖章就可以证明。

　　记者看到，门楼的墙上贴着一份《潍坊市奎文区星国际小区首届业主代表大会第二次全体会议公报》，落款时间是2014年12月28日，上面盖的圆形红色公章是“潍坊市奎文区星国际小区业主委员会”。

　　业委会 已经征得小区大部分业主的同意

　　记者联系了该小区业主委员会一位负责人。他表示，小区改名字是2014年国庆节前就决定的，业主委员会征求了小区业主的意见，大部分业主没有意见。“小区改名字主要是原来的物业公司名称中带有‘怡和’字样，去年这家物业公司搬走了，我们感觉没必要再带有‘怡和’字样了，所以征求业主的意见后，做出了改名的决定。我们属于奎文区北海路街道南湖社区，小区改名已向社区居委会和街办汇报了。”该负责人说。

　　该小区居民张女士说，小区的名字好像是去年改的，是业主委员会决定改的，小区名字的改动对他们的生活影响不大，“现在写信少了，年轻人都发电子邮件，即使网上购物一般也是送到单位，小区改名我没有什么意见。”28岁的张女士说。

　　地名办 街办和居委会无权批准小区改名

　　小区改名后业主的房产证是不是需要重新登记？当天，市建设局一位工作人员说，居民小区改名，小区所有业主的房产证都需要更换。更换房产证面向的是整个小区，如果同一个小区的不同业主房产证上的小区名字不一样，对小区业主来说，容易造成很多不必要的麻烦。

　　小区改名是否需要审批？市区划地名办公室一位负责人表示，小区名字的修改，需经过县市区地名部门批准。我国正在进行第二次全国地名普查工作，小区名是普查的重要内容之一，等统一普查结束后，不规范的小区名将被责令整改。“按照标准化的统一管理，不建议小区带有‘国际’这样的字眼，很多小区的名字听起来有些奇怪，可能是开发商为了推销采取的一种营销手段。”该负责人说。

　　记者随后联系了奎文区地名委员会办公室，一名负责人表示，尚未接到该小区改名的申请，小区改名确实须地名办批准方可进行，街办和社区居委会无权批准小区改名。

　　山东齐善律师事务所马汝宝律师表示，业主对小区具有物业共有权和共同管理权，所以按照物权法的有关规定，小区改名必须经半数以上业主同意才行，而且必须按照地名管理办法，向相关部门提出申请，经过一定程序才能改名。（想看最劲爆、最有意思的潍坊新闻，请关注微信公众号：weifangdzw）